3 ambientes al frente con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Palermo · Av. Gral. Las Heras 2925

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 25% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 772 más US$ 53 de expensas: US$ 825 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.919, incluido un depósito de US$ 772 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 772: 25% bajo la mediana de su segmento en Palermo (US$ 1.029, 388 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 16 días publicadas; esta lleva 9 días.
En los últimos 30 días aparecieron 37 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 248 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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3 Ambientes Amplios Al Frente Balcon Corrido, Baño y Toillet, 83 m², Categoria! US$ 772

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes al frente con balcón corrido y vista abierta hacia Av. Las Heras. Tiene 2 dormitorios con placards, aire acondicionado split, cocina equipada con pequeño office y lavadero independiente, además de baño completo y toilette apto profesional. El edificio cuenta con encargado/vigilancia y ascensor, con acceso para movilidad reducida y permite mascotas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 3 ambientes con distribución al frente, balcón corrido y espacios de uso diario separados (cocina y lavadero), en un edificio con servicios y accesibilidad.

Balcón corrido al frente con protección y vista abierta hacia Av. Las Heras
2 dormitorios con placards y aire acondicionado split
Cocina equipada con pequeño office y lavadero independiente
Baño completo y toilette apto profesional
Encargado/vigilancia y ascensor; acceso para movilidad reducida; permite mascotas

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Ventilador de techo
Bañera

Edificio

Portero

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

8 lugares a pie

La Nueva San Agustín 37 cafés en 10 min 1 min caminando
Gimnasio Renacimiento 5 gimnasios en 10 min 1 min caminando
La Santé 11 farmacias en 10 min 2 min caminando
9 supermercados en 10 min 2 min caminando
Deluca 19 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Plaza República de Chile Parque grande 6 min caminando
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Parque principal 8 min caminando
Las Heras Subte H 9 min caminando

≈ US$ 772/mes(AR$ 1.200.000)

+ US$ 53 Expensas/mes

Palermo · US$ 915-US$ 2.000/mes · 1.725 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 772
Expensas US$ 53
Servicios estimados US$ 101
Subtotal US$ 926
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 113
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Subtotal US$ 323
Total mensual estimado US$ 1.249

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 772
Depósito de garantía US$ 772
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Garantía/Caución US$ 1.375
Total al firmar US$ 2.919

Amoblarlo: ≈ US$ 2.536 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.