Imóvel: 2 quartos, Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Palermo · Av. Gral. Las Heras 2925

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 20% abaixo da mediana

Visto hoje no Zonaprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 789 mais US$ 54 de condomínio: US$ 843 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.578: o primeiro mês mais um depósito de US$ 789, que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 789: 20% abaixo da mediana do segmento em Palermo (US$ 987, 360 anúncios).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 27 dias; esta está há 2.
Nos últimos 30 dias surgiram 32 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 186 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

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Apartamento de 2 dormitórios em Palermo Soho US$ 651 · −US$ 138/mês Ar condicionado Seu candidato: #68 3 Ambientes Amplios Al Frente Balcon Corrido, Baño y Toillet, 83 m², Categoria! US$ 789

Ver os 156 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 156 anúncios verificados em Palermo, com custo all-in calculado.

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Você não paga nada até receber as chaves.

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Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Palermo · 83 m². Custos mensais: Aluguel US$ 789, Taxa de condomínio US$ 54, Serviços estimados US$ 101, Total mensal US$ 1.156. Depósito de segurança: US$ 789. Comodidades: Ar condicionado, Porteiro, Varanda, Permite animais.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado

Prédio

Porteiro

Exterior

Varanda

Pets

Permite animais

Localização

8 locais nomeados a pé

Las Heras 2900 Ônibus 1 min a pé
La Nueva San Agustín Café 1 min a pé
Gimnasio Renacimiento Academia 1 min a pé
La Santé Farmácia 2 min a pé
Deluca Restaurante 3 min a pé
Plaza República de Chile Parque grande 6 min a pé
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Parque principal 8 min a pé
Las Heras Metrô 9 min a pé

≈ US$ 789/mês(AR$ 1.200.000)

+ US$ 54 Taxa de condomínio/mês

Palermo · US$ 921-US$ 2.000/mês · 1,750 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 789
Taxa de condomínio US$ 54
Serviços estimados US$ 101
Subtotal US$ 944
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Total mensal US$ 1.156

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 789
Depósito de segurança US$ 789
Total na assinatura US$ 1.578

Mobiliar: ≈ US$ 2.957 mais ~33 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

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Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.