3 ambientes al frente con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Palermo · Av. Gral. Las Heras 2925

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 25% bajo la mediana

Visto ayer en Zonaprop.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 784 más US$ 54 de expensas: US$ 838 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.568: el primer mes más un depósito de US$ 784, que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 784: 25% bajo la mediana de su segmento en Palermo (US$ 1.046, 366 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 27 días publicadas; esta lleva 3.
En los últimos 30 días aparecieron 33 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 186 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 164 avisos verificados en Palermo, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes al frente con balcón corrido y vista abierta hacia Av. Las Heras. Tiene 2 dormitorios con placards, aire acondicionado split, cocina equipada con pequeño office y lavadero independiente, además de baño completo y toilette apto profesional. El edificio cuenta con encargado/vigilancia y ascensor, con acceso para movilidad reducida y permite mascotas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 3 ambientes con distribución al frente, balcón corrido y espacios de uso diario separados (cocina y lavadero), en un edificio con servicios y accesibilidad.

Balcón corrido al frente con protección y vista abierta hacia Av. Las Heras
2 dormitorios con placards y aire acondicionado split
Cocina equipada con pequeño office y lavadero independiente
Baño completo y toilette apto profesional
Encargado/vigilancia y ascensor; acceso para movilidad reducida; permite mascotas

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado

Edificio

Portero

Exterior

Balcón

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

8 lugares a pie

Las Heras 2900 Colectivo 1 min caminando
La Nueva San Agustín Café 1 min caminando
Gimnasio Renacimiento 1 min caminando
La Santé Farmacia 2 min caminando
Deluca Restaurante 3 min caminando
Plaza República de Chile Parque grande 6 min caminando
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Parque principal 8 min caminando
Las Heras Subte 9 min caminando

≈ US$ 784/mes(AR$ 1.200.000)

+ US$ 54 Expensas/mes

Palermo · US$ 915-US$ 2.000/mes · 1.764 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 784
Expensas US$ 54
Servicios estimados US$ 101
Subtotal US$ 939
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Total mensual US$ 1.150

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 784
Depósito de garantía US$ 784
Total al firmar US$ 1.568

Amoblarlo: ≈ US$ 2.536 y ~26 h de tu tiempo, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.