Duplex 2 dormitorios, balcón aterrazado

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 2 baños · Palermo · José Andrés Pacheco De Melo 2700 - 3000, Palermo, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 7% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 1.036 más US$ 146 de expensas: US$ 1.182 por mes.
Para entrar necesitás US$ 3.917, incluido un depósito de US$ 1.036 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 1.036: 7% sobre la mediana de su segmento en Palermo (US$ 971, 394 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 16 días publicadas; esta lleva 8 días.
En los últimos 30 días aparecieron 66 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 268 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Luminoso E Impecable Duplex Cercano Av Libertador US$ 1.036

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 180 avisos verificados en Palermo, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Duplex luminoso y en excelente estado, a 2 cuadras de Av Libertador, con entrada independiente y estética de escalera caracol. Cuenta con living comedor y cocina al frente con balcón aterrazado, toilette y baño completo, y 2 dormitorios con placares. La planta superior es en ambiente abierto con gran ventanal y se ofrece apto profesional.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento está planteado en dos niveles, con áreas sociales al frente y dormitorios al contrafrente, y con climatización por aire acondicionado.

Ubicación: a 2 cuadras de Av Libertador.
Distribución: living comedor y cocina al frente con balcón aterrazado, y planta superior en planta libre con ventanal.
Dormitorios: 2, con placares grandes y orientación a contrafrente abierto y soleado.
Confort: 4 aires acondicionados y caldereta italiana para servicios individuales.
Edificio: ascensor y piso 7; sin cochera.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Ventilador de techo

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Portero

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

8 lugares a pie

Farmacia Escorpio 19 farmacias en 10 min 2 min caminando
Plazoleta Dr. Mariano R. Castex Plaza 3 min caminando
Boken Sushi 30 restaurantes en 10 min 3 min caminando
11 supermercados en 10 min 3 min caminando
Dante en Verona 52 cafés en 10 min 4 min caminando
OneWay 6 gimnasios en 10 min 5 min caminando
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Parque principal 6 min caminando
Las Heras Subte H 11 min caminando

≈ US$ 1.036/mes(AR$ 1.600.000)

+ US$ 146 Expensas/mes

Palermo · US$ 900-US$ 2.000/mes · 1.758 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.036
Expensas US$ 146
Servicios estimados US$ 177
Subtotal US$ 1.359
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 152
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Subtotal US$ 362
Total mensual estimado US$ 1.721

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.036
Depósito de garantía US$ 1.036
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Garantía/Caución US$ 1.845
Total al firmar US$ 3.917

Amoblarlo: ≈ US$ 2.502 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.