8° piso con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Palermo

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 13% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 1.311 más US$ 152 de expensas: US$ 1.463 por mes.
Para entrar necesitás US$ 3.933, incluido un depósito de US$ 1.311 que se devuelve y nuestro honorario.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 1.311: 13% bajo la mediana de su segmento en Palermo (US$ 1.500, 628 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 34 días publicadas; esta lleva 31.
En los últimos 30 días aparecieron 17 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 206 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

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2 dormitorios · Palermo US$ 1.311

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 244 avisos verificados en Palermo, con costo all-in calculado.

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No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento amoblado de 3 ambientes en el piso 8, con balcón al contrafrente y orientación norte. Living luminoso con salida al balcón, cocina integrada con barra y 2 dormitorios con placard. Agua caliente por termotanque eléctrico y aire acondicionado frío/calor en living y dormitorio principal.

Detalles clave

Es un 3 ambientes hecho a nuevo, con ambientes ventilando al aire/luz del edificio y vista abierta hacia jardines de la Embajada de Italia.

Balcón al contrafrente con vista abierta a jardines de la Embajada de Italia y vista al río
2 dormitorios con placard; ambos ventilan al aire/luz del edificio
Cocina integrada con barra divisoria y alacenas arriba y abajo; espacio para heladera y lavarropas
Baño completo con bañera; agua caliente por termotanque eléctrico
Aire acondicionado frío/calor en living y dormitorio principal; encargado con vivienda

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Bañera

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Portero

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

8 lugares a pie

La Nueva San Agustín 38 cafés en 10 min 1 min caminando
Gimnasio Renacimiento 5 gimnasios en 10 min 1 min caminando
Farmacity 13 farmacias en 10 min 2 min caminando
Deluca 20 restaurantes en 10 min 2 min caminando
11 supermercados en 10 min 3 min caminando
Plaza República de Chile Parque grande 6 min caminando
Las Heras Subte H 9 min caminando
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Parque principal 9 min caminando

≈ US$ 1.311/mes(AR$ 2.000.000)

+ US$ 152 Expensas/mes

Palermo · US$ 915-US$ 2.000/mes · 1.764 anuncios

Costos mensuales

Alquiler US$ 1.311
Expensas US$ 152
Servicios estimados US$ 98
Total mensual estimado US$ 1.562

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.311
Depósito de garantía US$ 1.311
Honorario Unitrank (un mes) US$ 1.311
Total al firmar US$ 3.933

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. El honorario Unitrank es la excepción: es nuestro y se paga solo al firmar. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar. La regla es una sola elijas el depto que elijas.

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.