Imóvel: 2 quartos, Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Palermo · Av. Las Heras Al 2900, Barrio Norte, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 13% abaixo da mediana

Visto ontem no MercadoLibre.
US$ 1.311 mais US$ 152 de condomínio: US$ 1.463 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.632: o primeiro mês mais um depósito de US$ 1.316, que é devolvido.
Pede US$ 1.311: 13% abaixo da mediana do segmento em Palermo (US$ 1.500, 623 anúncios).
Para o seu perfil fica em #43 de 251 comparáveis em Palermo.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 35 dias; esta está há 28.
Nos últimos 30 dias surgiram 16 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 201 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento mobiliado de estúdio em Palermo US$ 984 · −US$ 327/mês Localização silenciosa

Apartamento de três ambientes com pátio em Palermo US$ 1.150 · −US$ 161/mês Escrivaninha Seu candidato: #43 Departamento En P.las Heras US$ 1.311

Ver os 251 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 251 anúncios verificados em Palermo, com custo all-in calculado.

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Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Palermo · 70 m². Custos mensais: Aluguel US$ 1.316, Taxa de condomínio US$ 153, Serviços estimados US$ 99, Total mensal US$ 1.567. Depósito de segurança: US$ 1.316. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Lavadora, Porteiro, Varanda, Permite animais.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Porteiro

Exterior

Varanda

Pets

Permite animais

Localização

8 locais nomeados a pé

Las Heras 2900 Ônibus 1 min a pé
La Nueva San Agustín Café 1 min a pé
Gimnasio Renacimiento Academia 1 min a pé
Farmacity Farmácia 2 min a pé
Deluca Restaurante 2 min a pé
Plaza República de Chile Parque grande 6 min a pé
Las Heras Metrô 9 min a pé
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Parque principal 9 min a pé

≈ US$ 1.316/mês(AR$ 2.000.000)

+ US$ 153 Taxa de condomínio/mês

Palermo · US$ 918-US$ 2.000/mês · 1,766 anúncios

Custos mensais

Aluguel US$ 1.316
Taxa de condomínio US$ 153
Serviços estimados US$ 99
Total mensal US$ 1.567

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.316
Depósito de segurança US$ 1.316
Total na assinatura US$ 2.632

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

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Perguntar e visitar não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.