Жилье: 2 спальни, Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Palermo · Av. Las Heras Al 2900, Barrio Norte, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 12% ниже медианы

Замечено вчера на MercadoLibre.
US$ 1 325 плюс US$ 154 коммунальных: US$ 1 479 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 650: первый месяц плюс залог US$ 1 325, который вам вернут.
Просят US$ 1 325: на 12% ниже медианы сегмента в Palermo (US$ 1 500, 623 объявлений).
Для вашего профиля это #53 из 235 сопоставимых в Palermo.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 35 дней на рынке; это опубликовано 26 дней назад.
За последние 30 дней появилось 20 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 203 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум	+11 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Апартаменты с 2 спальнями в Palermo US$ 1 100 · −US$ 225/мес Тихая улица

Трёхкомнатная квартира после ремонта с мебелью в Palermo US$ 1 100 · −2 мин/день · −US$ 225/мес Тихая улица Ваш кандидат: #53 Departamento En P.las Heras US$ 1 325

Смотреть все 235 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 235 проверенными объявлениями в районе Palermo, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 2 спальни · Palermo · 70 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 1 325, Сборы здания US$ 154, Расчётные коммунальные US$ 98, Всего в месяц US$ 1 577. Залоговый депозит: US$ 1 325. Удобства: Кондиционер, Отопление, Стиральная машина, Портье, Балкон, Животные разрешены.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Palermo · 2 спальни · Июл 2026

1,746 объявлений · медиана US$ 1 400 аренды · диапазон US$ 927–US$ 2 000

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 639 · диапазон US$ 1 909–US$ 3 805 · US$ 1 062 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Портье

На улице

Балкон

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

8 мест с названием в пешей доступности

Las Heras 2900 Автобус 1 мин пешком
La Nueva San Agustín Кафе 1 мин пешком
Gimnasio Renacimiento Спортзал 1 мин пешком
Farmacity Аптека 2 мин пешком
Deluca Ресторан 2 мин пешком
Plaza República de Chile Парк 6 мин пешком
Las Heras Метро 9 мин пешком
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Большой парк 9 мин пешком

≈ US$ 1 325/месяц(AR$ 2 000 000)

+ US$ 154 Сборы здания/месяц

Palermo · US$ 927–US$ 2 000/месяц · 1,746 объявлений

Ежемесячные расходы

Аренда US$ 1 325
Сборы здания US$ 154
Расчётные коммунальные US$ 98
Всего в месяц US$ 1 577

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 325
Залоговый депозит US$ 1 325
Всего при подписании US$ 2 650

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.