Departamento de 3 ambientes en Palermo con patio cubierto y descubierto

Departamento de 3 ambientes en Palermo con patio cubierto y descubierto

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Palermo · Fitz Roy 2400

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 29% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 712 más US$ 129 de expensas: US$ 841 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.136, incluido un depósito de US$ 712 que se devuelve.
Pide US$ 712: 29% bajo la mediana de su segmento en Palermo (US$ 1.000, 401 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 16 días publicadas.
En los últimos 30 días apareció 1 unidad en este segmento que superaría a esta para tu perfil y sigue disponible. En el mismo período, 264 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio subió de AR$900.000 a AR$1.100.000 hace 15 días.

Las mejores alternativas de tu segmento

3 ambientes en Palermo Nuevo US$ 700 · −US$ 12/mes Ubicación silenciosa

Departamento de 3 ambientes en Palermo Botánico US$ 777 · +US$ 65/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #3

3 Ambientes en Palermo, Lateral con Patio Cubierto y Descubierto US$ 712

Ver los 13 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 13 avisos verificados en Palermo, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes en Palermo, en el 1° piso, con orientación lateral. Cuenta con cocina y baño completos, 2 habitaciones y placares. Tiene aire acondicionado, galería y patio descubierto; incluye patio cubierto. La posibilidad de cochera figura en la publicación. Se solicita depósito y comisión inmobiliaria, con contrato de 6 meses o 1 año renovable. El alquiler es de $900.000 más expensas de $200.000 y servicios.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 6 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Cochera

Ubicación

9 lugares a pie

Super Oro 10 supermercados en 10 min 2 min caminando
Ludlow Coffee House 39 cafés en 10 min 2 min caminando
Patio Porteño Paraguay Plaza 3 min caminando
Lucky Dragon 54 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Omnia 7 gimnasios en 10 min 3 min caminando
10 farmacias en 10 min 3 min caminando
Guatemala Metrobús 6 min caminando
Palermo Subte D/LSM 7 min caminando
Parque Lineal Bullrich Parque grande 13 min caminando
Plaza Intendente Francisco Seeber Parque principal 20 min caminando

≈ US$ 712/mes(AR$ 1.100.000)

+ US$ 129 Expensas/mes

Palermo · US$ 939-US$ 2.000/mes · 1.722 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 712
Expensas US$ 129
Servicios estimados US$ 101
Subtotal US$ 942
Costos de entrada, repartidos en 6 meses · se pagan una vez ↓
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 119
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 426
Subtotal US$ 545
Total mensual estimado US$ 1.487

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 712
Depósito de garantía US$ 712
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 712
Total al firmar US$ 2.136

Amoblarlo: ≈ US$ 2.470 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 6 meses

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Pedile al Scout que lo consiga

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.