Двухкомнатная квартира с двумя спальнями в Palermo

Двухкомнатная квартира с двумя спальнями в Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Palermo · Fitz Roy 2400

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на 29% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 712 плюс US$ 129 сборов здания: US$ 841 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 136, включая возвращаемый залог US$ 712.
Просят US$ 712: на 29% ниже медианы сегмента в Palermo (US$ 1 000, 402 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 16 дней на рынке.
За последние 30 дней появился 1 вариант в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля, и он ещё доступен. За тот же период 264 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Цена выросла с AR$900 000 до AR$1 100 000 15 дн. назад.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

3-комнатная в Палермо Нуэво US$ 700 · −US$ 12/мес Тихая улица

Квартира с 2 спальнями в Palermo Botánico US$ 777 · +US$ 65/мес Тихая улица Ваш кандидат: #3

3 Ambientes en Palermo, Lateral con Patio Cubierto y Descubierto US$ 712

Смотреть все 13 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 13 проверенными объявлениями в районе Palermo, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира в Palermo в первом этаже. 2 спальни, отдельная кухня и полностью оборудованные ванная комната. Кондиционер, встроенные шкафы. Есть галерея и внутренний двор (крытая и открытая части). Возможна аренда (закрепление) парковочного места. Стоимость 900 000 плюс коммунальные платежи здания 200 000 и услуги. Договор на 6 месяцев или 1 год с возможностью продления.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: 6 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Palermo · 2 спальни · Июл 2026

1 722 объявления · медиана US$ 1 400 аренды · диапазон US$ 939-US$ 2 000

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 642 · диапазон US$ 1 921-US$ 3 801 · US$ 1 155 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Ванна

Кухня

Плита
Духовка

Здание

Парковка

Местоположение

9 мест в пешей доступности

Super Oro 10 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Ludlow Coffee House 39 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Patio Porteño Paraguay Площадь 3 мин пешком
Lucky Dragon 54 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Omnia 7 спортзалов в 10 мин 3 мин пешком
10 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Guatemala Метробус 6 мин пешком
Palermo Метро D/LSM 7 мин пешком
Parque Lineal Bullrich Парк 13 мин пешком
Plaza Intendente Francisco Seeber Большой парк 20 мин пешком

≈ US$ 712/месяц(AR$ 1 100 000)

+ US$ 129 Сборы здания/месяц

Palermo · US$ 939-US$ 2 000/месяц · 1 722 объявления · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 712
Сборы здания US$ 129
Расчётные коммунальные US$ 101
Промежуточный итог US$ 942
Разовые расходы при въезде, распределённые на 6 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 119
Меблировка, распределена на весь срок US$ 426
Промежуточный итог US$ 545
Расчётный итог в месяц US$ 1 487

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 712
Залоговый депозит US$ 712
Комиссия агентства собственника US$ 712
Всего при подписании US$ 2 136

Меблировка: ≈ US$ 2 470 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 6 месяцев

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.