Apartamento de três ambientes em Palermo, no primeiro andar, com pátio

Apartamento de três ambientes em Palermo, no primeiro andar, com pátio

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Palermo · Fitz Roy 2400

Veredicto do anúncio

Quase empate com o melhor, 27% abaixo da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 712 mais US$ 129 de condomínio: US$ 841 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.136, incluindo um depósito de US$ 712 que é devolvido.
Pede US$ 712: 27% abaixo da mediana do segmento em Palermo (US$ 971, 398 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 16 dias.
Nos últimos 30 dias surgiu 1 unidade neste segmento que superaria esta para o seu perfil e segue disponível. No mesmo período, 264 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
O preço subiu de AR$900.000 para AR$1.100.000 há 15 dias.

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: 2 quartos, Palermo US$ 700 · −US$ 12/mês Localização silenciosa Seu candidato: #2

3 Ambientes en Palermo, Lateral con Patio Cubierto y Descubierto US$ 712

2 quartos com porteiro e varanda, Palermo US$ 615 · −US$ 97/mês

Ver os 12 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 12 anúncios verificados em Palermo, com custo all-in calculado.

Peça ao Scout para verificar pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Apartamento de 3 ambientes no primeiro piso em Palermo, com cozinha e banheiro completos. Possui 2 quartos, armários embutidos e ar-condicionado. Inclui galeria e pátio, sendo parte coberta e parte descoberta; há possibilidade de vaga de garagem. Aluguel de $900.000 mais condomínio de $200.000 e serviços; contrato de 6 meses ou 1 ano renovável, com depósito e comissão imobiliária.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: 6 meses

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Banheira

Cozinha

Fogão
Forno

Prédio

Estacionamento

Localização

9 locais a pé

Super Oro 10 supermercados em 10 min 2 min a pé
Ludlow Coffee House 39 cafés em 10 min 2 min a pé
Patio Porteño Paraguay Praça 3 min a pé
Lucky Dragon 54 restaurantes em 10 min 3 min a pé
Omnia 7 academias em 10 min 3 min a pé
10 farmácias em 10 min 3 min a pé
Guatemala BRT 6 min a pé
Palermo Metrô D/LSM 7 min a pé
Parque Lineal Bullrich Parque grande 13 min a pé
Plaza Intendente Francisco Seeber Parque principal 20 min a pé

≈ US$ 712/mês(AR$ 1.100.000)

+ US$ 129 Taxa de condomínio/mês

Palermo · US$ 939-US$ 2.000/mês · 1.722 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 712
Taxa de condomínio US$ 129
Serviços estimados US$ 101
Subtotal US$ 942
Custos de entrada, divididos em 6 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 119
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 426
Subtotal US$ 545
Total mensal estimado US$ 1.487

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 712
Depósito de segurança US$ 712
Comissão da imobiliária do dono US$ 712
Total na assinatura US$ 2.136

Mobiliar: ≈ US$ 2.470 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 6 meses

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

Peça ao Scout que consiga por você

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.