Torre Bellini, 2 suites, cochera fija

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 4 baños · Palermo

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 257% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 3.500 más US$ 48 de expensas: US$ 3.548 por mes.
Para entrar necesitás US$ 10.500, incluido un depósito de US$ 3.500 que se devuelve y nuestro honorario de US$ 3.500, que pagás recién al firmar.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 3.500: 257% sobre la mediana de su segmento en Palermo (US$ 980, 362 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 27 días publicadas; esta lleva 40.
En los últimos 30 días apareció 1 unidad en este segmento que superaría a esta para tu perfil y sigue disponible. En el mismo período, 184 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

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Sobre este lugar

Departamento de categoría en Torre Bellini, piso alto, con palier privado y entrada principal y de servicio. Cuenta con living comedor amplio, balcón con deck de madera, cocina completa con horno y anafe eléctrico, y ambos dormitorios en suite con baño principal con hidromasajes. Incluye cochera fija y el edificio ofrece amenities y seguridad 24 hs.

Detalles clave

Es un departamento de tres ambientes en Torre Bellini con doble acceso (principal y de servicio) y dormitorios en suite, más balcón y cochera fija.

Piso alto en Torre Bellini con palier privado y entrada principal/servicio.
Living comedor amplio con pisos flotantes de madera y balcón con deck de madera.
Cocina completa con horno y anafe eléctrico; ambos dormitorios en suite (baño principal con hidromasajes).
Aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes y cerramientos de aluminio con doble vidrio.
Amenities del edificio: pileta, solarium, parrilla, gimnasio, microcine, sauna y SUM; seguridad 24 hs.

Contras

Algunas condiciones contractuales y datos de amenities pueden requerir confirmación en la visita o con el anunciante.

El listado de amenities indica “Ascensor: No”, lo que conviene verificar dado que se trata de una torre.
No admite mascotas y el alquiler es “USD4200 + gastos”, con requisitos de garantía y reserva detallados en el aviso.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 12 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Cochera
Videoportero
SUM

Exterior

Parrilla
Vista a la ciudad

Ubicación

7 lugares a pie

César Iglesias Paz Plaza 1 min caminando
Disco 4 supermercados en 10 min 1 min caminando
La Stampa 45 cafés en 10 min 1 min caminando
Firpo 13 farmacias en 10 min 2 min caminando
Bakano Pizza 27 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Gym & Yoga 5 gimnasios en 10 min 6 min caminando
Scalabrini Ortiz Subte D 14 min caminando

US$ 3.500/mes

Cotizado en USD

+ US$ 48 Expensas/mes

Palermo · US$ 915-US$ 2.000/mes · 1.764 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 3.500
Expensas US$ 48
Servicios estimados US$ 108
Subtotal US$ 3.656
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Total mensual estimado US$ 3.866

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 3.500
Depósito de garantía US$ 3.500
Honorario Unitrank (un mes) US$ 3.500
Total al firmar US$ 10.500

Amoblarlo: ≈ US$ 2.228 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. El honorario Unitrank es la excepción: es nuestro y se paga solo al firmar. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se requiere seguro de caución.

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