2 quartos com piscina e acesso à cobertura, Palermo

2 quartos com piscina e acesso à cobertura, Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 4 banheiros · Palermo · Torre Bellini - Salguero 2700, Palermo, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Quase empate com o melhor, 250% acima da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 3.500 mais US$ 48 de condomínio: US$ 3.548 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 13.930, incluindo um depósito de US$ 3.500 que é devolvido.
Garantia: o anúncio pede seguro de caución.
Pede US$ 3.500: 250% acima da mediana do segmento em Palermo (US$ 1.000, 373 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 16 dias; esta está há 43 dias.
Nos últimos 30 dias surgiu 1 unidade neste segmento que superaria esta para o seu perfil e segue disponível. No mesmo período, 257 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

2 quartos com porteiro e jardim, Palermo US$ 2.900 · −US$ 600/mês Escrivaninha

2 quartos com piscina e acesso à cobertura, Palermo US$ 2.800 · −US$ 700/mês Seu candidato: #5

Torre Bellini - Departamento 3 Amb Con Amplias Vistas - Cochera Fija US$ 3.500

Ver os 17 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 17 anúncios verificados em Palermo, com custo all-in calculado.

Peça ao Scout para verificar pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Palermo · 117 m². Custos mensais: Aluguel US$ 3.500, Taxa de condomínio US$ 48, Serviços estimados US$ 108, Total mensal estimado US$ 4.436. Depósito de segurança: US$ 3.500. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Ventilador de teto, Banheira, Fogão, Forno.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: 12 meses

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento
Ventilador de teto
Banheira

Cozinha

Fogão
Forno

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Estacionamento
Interfone com vídeo
Salão de festas

Exterior

Churrasqueira
Vista para a cidade

Localização

7 locais a pé

César Iglesias Paz Praça 1 min a pé
Disco 4 supermercados em 10 min 1 min a pé
La Stampa 45 cafés em 10 min 1 min a pé
Firpo 13 farmácias em 10 min 2 min a pé
Bakano Pizza 27 restaurantes em 10 min 2 min a pé
Gym & Yoga 5 academias em 10 min 6 min a pé
Scalabrini Ortiz Metrô D 14 min a pé

US$ 3.500/mês

Cotado em USD

+ US$ 48 Taxa de condomínio/mês

Palermo · US$ 915-US$ 2.000/mês · 1.725 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 3.500
Taxa de condomínio US$ 48
Serviços estimados US$ 108
Subtotal US$ 3.656
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 570
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Subtotal US$ 780
Total mensal estimado US$ 4.436

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 3.500
Depósito de segurança US$ 3.500
Garantia/Caução US$ 6.930
Total na assinatura US$ 13.930

Mobiliar: ≈ US$ 2.228 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Exige seguro de caução.

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

Peça ao Scout que consiga por você

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.