3 ambientes al frente al parque

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Parque Chacabuco
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Parque Chacabuco · Estrada 1100

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 11% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 638 más US$ 143 de expensas: US$ 781 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.276, incluido un depósito de US$ 638 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 638: 11% bajo la mediana de su segmento en Parque Chacabuco (US$ 717, 28 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 23 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 5 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 12 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

Las mejores alternativas de tu segmento

Flores, 3 ambientes con balcón US$ 619 · −US$ 19/mes A/C

Caballito, terraza común US$ 651 · +US$ 16/mes A/C Tu candidato: #7

3 Amb con Balcon Frente Al Parque. Lavadero. Condiciones y Requisitos en La Descripcion del Aviso! US$ 638

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 18 avisos verificados en Parque Chacabuco, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes con balcón al frente y muy luminoso. Cocina y lavadero separados, con aire acondicionado. Contrato por 24 meses con incrementos trimestrales por IPC.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El aviso describe un 3 ambientes con balcón al frente al parque, cocina y lavadero separados, y aire acondicionado, con condiciones contractuales de 24 meses.

Balcón al frente con vista al parque y gran luminosidad.
Cocina y lavadero separados; living comedor como ambiente principal.
Aire acondicionado incluido.
Contrato por 24 meses con incrementos trimestrales por IPC; alquiler inicial $980.000.- más expensas, servicios e impuestos.
Requisitos: garantía propietaria (CABA) o seguro de caución con Finaer, Premium, Respaldar o Garantia Ya.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Bañera

Edificio

Portero

Ubicación

7 lugares a pie

Gimnasio Rocky 4 gimnasios en 10 min 2 min caminando
El Podio 9 cafés en 10 min 4 min caminando
Asamblea Plaza 7 restaurantes en 10 min 4 min caminando
Emilio Mitre Subte E 5 min caminando
Parque Chacabuco Parque principal 5 min caminando
Farmacia Mayol 5 farmacias en 10 min 5 min caminando
Tramway Histórico de Buenos Aires Tranvía THBA 9 min caminando

≈ US$ 638/mes(AR$ 980.000)

+ US$ 143 Expensas/mes

Parque Chacabuco · US$ 621-US$ 882/mes · 52 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 638
Expensas US$ 143
Servicios estimados US$ 94
Subtotal US$ 875
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 107
Total mensual estimado US$ 983

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 638
Depósito de garantía US$ 638
Total al firmar US$ 1.276

Amoblarlo: ≈ US$ 2.957 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.