2 спальни с балконом, Parque Chacabuco

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Parque Chacabuco
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Parque Chacabuco · Estrada 1100

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 11% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 634 плюс US$ 142 сборов здания: US$ 776 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 775, включая возвращаемый залог US$ 634.
Гарантия: объявление принимает поручителя с недвижимостью или страховку caución.
Просят US$ 634: на 11% ниже медианы сегмента в Parque Chacabuco (US$ 712, 27 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 19 дней на рынке.
За последние 30 дней появилось 5 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 14 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Флорес, 3 комнаты, балкон US$ 615 · −US$ 19/мес Кондиционер

Кабальито, общая терраса US$ 647 · +US$ 13/мес Кондиционер Ваш кандидат: #7

3 Amb con Balcon Frente Al Parque. Lavadero. Condiciones y Requisitos en La Descripcion del Aviso! US$ 634

Смотреть все 17 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 17 проверенными объявлениями в районе Parque Chacabuco, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 2 спальни · Parque Chacabuco · 54 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 634, Сборы здания US$ 142, Расчётные коммунальные US$ 94, Расчётный итог в месяц US$ 1 040. Залоговый депозит: US$ 634. Удобства: Кондиционер, Ванна, Портье.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Parque Chacabuco · 2 спальни · Июл 2026

54 объявления · медиана US$ 784 аренды · диапазон US$ 621-US$ 881

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 182 · диапазон US$ 920-US$ 1 328 · US$ 142 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Ванна

Здание

Портье

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Gimnasio Rocky 4 спортзалов в 10 мин 2 мин пешком
El Podio 9 кафе в 10 мин 4 мин пешком
Asamblea Plaza 7 ресторанов в 10 мин 4 мин пешком
Emilio Mitre Метро E 5 мин пешком
Parque Chacabuco Большой парк 5 мин пешком
Farmacia Mayol 5 аптек в 10 мин 5 мин пешком
Tramway Histórico de Buenos Aires Трамвай THBA 9 мин пешком

≈ US$ 634/месяц(AR$ 980 000)

+ US$ 142 Сборы здания/месяц

Parque Chacabuco · US$ 621-US$ 881/месяц · 54 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 634
Сборы здания US$ 142
Расчётные коммунальные US$ 94
Промежуточный итог US$ 870
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 63
Меблировка, распределена на весь срок US$ 107
Промежуточный итог US$ 170
Расчётный итог в месяц US$ 1 040

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 634
Залоговый депозит US$ 634
Гарантия/кауцион US$ 1 507
Всего при подписании US$ 2 775

Меблировка: ≈ US$ 2 957 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.