Imóvel: 2 quartos, Parque Chacabuco

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Parque Chacabuco
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Parque Chacabuco · Estrada 1100

Veredicto do anúncio

Quase empate com o melhor, em linha com a mediana

Visto hoje no Zonaprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 641 mais US$ 144 de condomínio: US$ 785 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.282: o primeiro mês mais um depósito de US$ 641, que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 641: em linha com a mediana do segmento em Parque Chacabuco (US$ 658, 29 anúncios).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 23 dias; esta está há 2.
Nos últimos 30 dias surgiram 5 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 17 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento Tres Ambientes-flores-alquiler Temporal US$ 621 · −US$ 20/mês Ar condicionado

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Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 20 anúncios verificados em Parque Chacabuco, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Parque Chacabuco · 54 m². Custos mensais: Aluguel US$ 641, Taxa de condomínio US$ 144, Serviços estimados US$ 94, Total mensal US$ 985. Depósito de segurança: US$ 641. Comodidades: Ar condicionado, Porteiro, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado

Prédio

Porteiro

Exterior

Varanda

Localização

10 locais nomeados a pé

Gimnasio Rocky Academia 2 min a pé
Asamblea y Emilio Mitre Ônibus 3 min a pé
El Podio Café 4 min a pé
Asamblea Plaza Restaurante 4 min a pé
Emilio Mitre Metrô 5 min a pé
Parque Chacabuco Parque principal 5 min a pé
Parque Chacabuco Parque grande 5 min a pé
Parque Chacabuco Praça 5 min a pé
Farmacia Mayol Farmácia 5 min a pé
Tramway Histórico de Buenos Aires Bonde 9 min a pé

≈ US$ 641/mês(AR$ 980.000)

+ US$ 144 Taxa de condomínio/mês

Parque Chacabuco · US$ 625-US$ 888/mês · 61 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 641
Taxa de condomínio US$ 144
Serviços estimados US$ 94
Subtotal US$ 879
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 106
Total mensal US$ 985

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 641
Depósito de segurança US$ 641
Total na assinatura US$ 1.282

Mobiliar: ≈ US$ 2.957 mais ~33 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.