4º piso al frente con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 4 camas · 1 baño · Recoleta · Laprida 1500

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 58% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 583 más US$ 324 de expensas: US$ 907 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.319, incluido un depósito de US$ 583 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 583: 58% bajo la mediana de su segmento en Recoleta (US$ 1.400, 270 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 14 días publicadas; esta lleva 45 días.
En los últimos 30 días aparecieron 5 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 272 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$990.000 a AR$900.000 hace 2 días.

Las mejores alternativas de tu segmento

Recoleta 2 dormitorios con balcón US$ 518 · −US$ 65/mes Ubicación silenciosa

PH duplex con terraza US$ 583 Ubicación silenciosa Tu candidato: #13

Departamento en Alquiler en Recoleta, Capital Federal US$ 583

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 14 avisos verificados en Recoleta, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento semipiso amoblado y equipado en Recoleta, en el piso 4 al frente. Tiene 2 dormitorios, living comedor, cocina y baño completos, con balcón tipo francés y aire acondicionado individual.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un semipiso al frente con buena iluminación, cocina a gas y sistema de agua caliente por termotanque/calefón, ubicado en una zona comercial de Recoleta.

Ubicación: a 200 m de la estación de subte línea D y a 15 m de Avenida Santa Fe (según el texto).
Distribución: 2 dormitorios, living comedor, cocina y baño completos.
Confort: aire acondicionado individual y agua caliente por termotanque/calefón.
Exterior: balcón tipo francés.
Cocina: cocina a gas con 4 hornallas y horno.

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Cocina
Hornalla
Horno

Ubicación

9 lugares a pie

Plazoleta Gelly y Obes Plaza 1 min caminando
Florencio 42 cafés en 10 min 2 min caminando
Plaza Eva Perón Parque grande 3 min caminando
Invernadero 25 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Farmacias TKL 11 farmacias en 10 min 4 min caminando
8 supermercados en 10 min 4 min caminando
Las Heras Subte H 5 min caminando
Plaza Rubén Darío Parque principal 6 min caminando
Core Gimnasio 7 min caminando
Av. Cordoba Metrobús 20 min caminando

≈ US$ 583/mes(AR$ 900.000)

+ US$ 324 Expensas/mes

Recoleta · US$ 772-US$ 1.500/mes · 944 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 583
Expensas US$ 324
Servicios estimados US$ 95
Subtotal US$ 1.002
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 95
Total mensual estimado US$ 1.096

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 583
Depósito de garantía US$ 583
Garantía/Caución US$ 1.153
Total al firmar US$ 2.319

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.