4º andar de frente com varanda

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 4 camas · 1 banheiro · Recoleta · Laprida 1500

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 58% abaixo da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 583 mais US$ 324 de condomínio: US$ 907 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.319, incluindo um depósito de US$ 583 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 583: 58% abaixo da mediana do segmento em Recoleta (US$ 1.400, 270 anúncios ativos hoje).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 14 dias; esta está há 45 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 5 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 272 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
O preço baixou de AR$990.000 para AR$900.000 há 2 dias.

As melhores alternativas do seu segmento

2 quartos com porteiro e varanda, Recoleta US$ 518 · −US$ 65/mês Localização silenciosa

2 quartos com terraço e varanda, Recoleta US$ 583 Localização silenciosa Seu candidato: #13

Departamento en Alquiler en Recoleta, Capital Federal US$ 583

Ver os 14 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 14 anúncios verificados em Recoleta, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Apartamento semipiso mobiliado em Recoleta, no 4º andar de frente. Possui 2 dormitórios, living comedor, cozinha e banheiro completos, além de varanda tipo francesa e ar-condicionado individual.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É um semipiso de frente com boa iluminação natural, cozinha a gás e aquecimento de água por termotanque/calefón, em uma área comercial de Recoleta.

Localização: a cerca de 200 m da estação do metrô da linha D e a cerca de 15 m da Avenida Santa Fe (conforme o texto).
Distribuição: 2 dormitórios, living comedor, cozinha e banheiro completos.
Conforto: ar-condicionado individual e água quente por termotanque/calefón.
Exterior: varanda tipo francesa.
Cozinha: fogão a gás com 4 bocas e forno.

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento
Ventilador de teto
Banheira

Cozinha

Cozinha
Fogão
Forno

Localização

9 locais a pé

Plazoleta Gelly y Obes Praça 1 min a pé
Florencio 42 cafés em 10 min 2 min a pé
Plaza Eva Perón Parque grande 3 min a pé
Invernadero 25 restaurantes em 10 min 3 min a pé
Farmacias TKL 11 farmácias em 10 min 4 min a pé
8 supermercados em 10 min 4 min a pé
Las Heras Metrô H 5 min a pé
Plaza Rubén Darío Parque principal 6 min a pé
Core Academia 7 min a pé
Av. Cordoba BRT 20 min a pé

≈ US$ 583/mês(AR$ 900.000)

+ US$ 324 Taxa de condomínio/mês

Recoleta · US$ 772-US$ 1.500/mês · 944 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 583
Taxa de condomínio US$ 324
Serviços estimados US$ 95
Subtotal US$ 1.002
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 95
Total mensal estimado US$ 1.096

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 583
Depósito de segurança US$ 583
Garantia/Caução US$ 1.153
Total na assinatura US$ 2.319

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.