Recoleta 2 dormitorios, escritorio

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 2 baños · Retiro · Av. Pres. Manuel Quintana 24, Recoleta, Capital Federal

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 6% sobre la mediana

Visto hoy en MercadoLibre.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 1.049 más US$ 321 de expensas: US$ 1.370 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.098, incluido un depósito de US$ 1.049 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 1.049: 6% sobre la mediana de su segmento en Retiro (US$ 984, 86 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 31 días publicadas; esta lleva 10.
En los últimos 30 días aparecieron 3 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 40 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$1.661.000 a AR$1.600.000 hace 3 días.

Las mejores alternativas de tu segmento

3 ambientes con balcón al frente US$ 984 · −US$ 66/mes Ubicación silenciosa

Departamento en Recoleta contrafrente US$ 787 · −US$ 259/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #6 Departamento En Recoleta, Muy Luminoso, Impecable, Categoria! Retasado! US$ 1.049

Ver los 48 →

Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 48 avisos verificados en Retiro, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento en Recoleta con 2 dormitorios y un escritorio independiente ideal para home office. Tiene cocina integrada, living-comedor y dos baños (baño completo y toilette). Cuenta con vigilancia 24 hs por totem y orientación contrafrente, con mucha luminosidad y silencio.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad combina ambientes sociales con un espacio de trabajo separado y doble acceso (principal y de servicio).

2 dormitorios + escritorio independiente para home office
Cocina integrada y living-comedor
Baño completo y toilette
Vigilancia 24 hs por totem y contrafrente silencioso

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado

Ubicación

10 lugares a pie

Porongo Café 1 min caminando
Farmacity Farmacia 2 min caminando
Rabelais Restaurante 2 min caminando
Plazoleta Pedro Obligado Colectivo 4 min caminando
Plazoleta Doctor Carlos Pellegrini Plaza 4 min caminando
Disco Supermercado 6 min caminando
Plaza Vicente López y Planes Parque grande 8 min caminando
Santa Fe Metrobús 9 min caminando
General San Martín Subte 11 min caminando
Plaza San Martín Parque principal 13 min caminando

≈ US$ 1.049/mes(AR$ 1.600.000)

+ US$ 321 Expensas/mes

Retiro · US$ 800-US$ 1.500/mes · 318 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.049
Expensas US$ 321
Servicios estimados US$ 103
Subtotal US$ 1.473
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 211
Total mensual US$ 1.685

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.049
Depósito de garantía US$ 1.049
Total al firmar US$ 2.098

Amoblarlo: ≈ US$ 2.568 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.