Alvear y Parera, 2 suites

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 4 camas · 2 baños · Retiro · Av. Alvear 1500

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 100% sobre la mediana

Visto hoy en Zonaprop.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
Las expensas están incluidas en el alquiler.
Para entrar necesitás US$ 8.988, incluido un depósito de US$ 2.800 que se devuelve.
Pide US$ 2.800: 100% sobre la mediana de su segmento en Retiro (US$ 1.400, 94 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 37 días publicadas; esta lleva 54.
En los últimos 30 días no apareció ninguna unidad en este segmento que superara a esta para tu perfil. En el mismo período, 18 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio subió de US$2.500 a US$2.800 hace 2 días.

Las mejores alternativas de tu segmento

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Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 16 avisos verificados en Retiro, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento amoblado en la esquina de Av. Alvear y Parera, con todos los ambientes al frente y muy luminoso. Tiene 2 dormitorios en suite, toilette y living-comedor con mesa para ocho. La calefacción es central y hay aire acondicionado en todos los ambientes; el alquiler incluye expensas, abl, wifi, cable, gas y limpieza semanal (la luz va a cargo del inquilino).

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un departamento amplio y muy luminoso, con distribución al frente y equipamiento completo para estadías cómodas.

2 dormitorios en suite y toilette, con duchas en los baños de suite
Dormitorio principal con cama king y sector con escritorio; segundo dormitorio con 2 camas single
Cocina equipada con horno, heladera y microondas, más lavadero independiente
Aire acondicionado en todos los ambientes y calefacción central
Alquiler incluye expensas, abl, wifi, cable, gas y limpieza semanal; la luz no está incluida

Contras

La luz no está incluida y la comisión inmobiliaria no está incluida en el alquiler.

La electricidad (luz) queda a cargo del inquilino.
La comisión inmobiliaria no está incluida.

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción
TV

Cocina

Hornalla
Horno
Microondas

Lavadero

Lavarropas

Ubicación

7 lugares a pie

Clarisimo Café Café 1 min caminando
Plazoleta Doctor Carlos Pellegrini Plaza 3 min caminando
Rabelais Restaurante 4 min caminando
Plazoleta Pedro Obligado Colectivo 5 min caminando
Av. Cordoba Metrobús 11 min caminando
General San Martín Subte 13 min caminando
Rockcycle Gimnasio 14 min caminando

US$ 2.800/mes

Cotizado en USD

Retiro · US$ 800-US$ 1.500/mes · 318 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 2.800
Expensas Incluidas en el alquiler
Subtotal US$ 2.800
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 278
Total mensual US$ 3.078

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 2.800
Depósito de garantía US$ 2.800
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 3.388
Total al firmar US$ 8.988

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.