Imóvel: 2 quartos, Retiro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 4 camas · 2 banheiros · Retiro · Av. Alvear 1500

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 100% acima da mediana

Visto hoje no Zonaprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
O condomínio está incluído no aluguel.
Para entrar você precisa de US$ 8.400, incluindo um depósito de US$ 2.800 que é devolvido.
Pede US$ 2.800: 100% acima da mediana do segmento em Retiro (US$ 1.400, 93 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 37 dias; esta está há 54.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 18 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
O preço subiu de US$2.500 para US$2.800 há 2 dias.

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: 2 quartos, Retiro US$ 2.400 · −US$ 400/mês Localização silenciosa

Imóvel: 2 quartos, Retiro US$ 2.500 · −US$ 300/mês Localização silenciosa Seu candidato: #4 Alvear y Parera - All Included. - Distinguido Dpto. 200 m² - 2 Dorm US$ 2.800

Ver os 15 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 15 anúncios verificados em Retiro, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Retiro · 213 m². Custos mensais: Aluguel US$ 2.800, Total mensal US$ 3.030. Depósito de segurança: US$ 2.800. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, Aquecimento, TV, Fogão, Forno.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento
TV

Cozinha

Fogão
Forno
Micro-ondas

Lavanderia

Lavadora

Localização

7 locais a pé

Clarisimo Café Café 1 min a pé
Plazoleta Doctor Carlos Pellegrini Praça 3 min a pé
Rabelais Restaurante 4 min a pé
Plazoleta Pedro Obligado Ônibus 5 min a pé
Av. Cordoba BRT 11 min a pé
General San Martín Metrô 13 min a pé
Rockcycle Academia 14 min a pé

US$ 2.800/mês

Cotado em USD

Retiro · US$ 800-US$ 1.500/mês · 318 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 2.800
Taxa de condomínio Incluídas no aluguel
Subtotal US$ 2.800
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 230
Total mensal US$ 3.030

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 2.800
Depósito de segurança US$ 2.800
Comissão da imobiliária do dono US$ 2.800
Total na assinatura US$ 8.400

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.