Жилье: 2 спальни, Retiro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 4 кровати · 2 ванных · Retiro

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 100% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Сборы здания включены в аренду.
Чтобы въехать, нужно US$ 11 200, включая возвращаемый залог US$ 2 800 и наш гонорар.
Просят US$ 2 800: на 100% выше медианы сегмента в Retiro (US$ 1 400, 90 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 39 дней на рынке; это опубликовано 55 дней назад.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля. За тот же период 19 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Цена выросла с US$2 500 до US$2 800 3 дн. назад.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Жилье: 2 спальни, Retiro US$ 2 400 · −US$ 400/мес Тихая улица

Жилье: 2 спальни, Retiro US$ 2 500 · −US$ 300/мес Тихая улица Ваш кандидат: #5

2 спальни · Retiro US$ 2 800

Смотреть все 16 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 16 проверенными объявлениями в районе Retiro, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 2 спальни · Retiro · 213 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 2 800, Всего в месяц US$ 3 030. Залоговый депозит: US$ 2 800. Удобства: WiFi, Кондиционер, Отопление, Телевизор, Шторы блэкаут, Потолочный вентилятор.

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление
Телевизор
Шторы блэкаут
Потолочный вентилятор
Ванна

Кухня

Плита
Духовка
Микроволновка
Холодильник

Прачечная

Стиральная машина

На улице

Патио

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Clarisimo Café 45 кафе в 10 мин 1 мин пешком
Plazoleta Doctor Carlos Pellegrini Площадь 3 мин пешком
16 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Rabelais 43 ресторанов в 10 мин 4 мин пешком
5 супермаркетов в 10 мин 4 мин пешком
Av. Cordoba Метробус 11 мин пешком
General San Martín Метро C 13 мин пешком
Rockcycle Спортзал 14 мин пешком

US$ 2 800/месяц

Цена в USD

Retiro · US$ 800-US$ 1 500/месяц · 318 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 2 800
Сборы здания Включены в аренду
Промежуточный итог US$ 2 800
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 230
Всего в месяц US$ 3 030

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 2 800
Залоговый депозит US$ 2 800
Комиссия агентства собственника US$ 2 800
Гонорар Unitrank (один месяц) US$ 2 800
Всего при подписании US$ 11 200

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. Гонорар Unitrank — исключение: он наш и платится только при подписании. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления. Мы не получаем из неё ничего. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout: месяц аренды, которую вы подписываете, оплата только при подписании. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.