Semipiso 2 dormitorios con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 2 baños · Retiro · Marcelo T. de Alvear al 1300 Alquiler Semipiso 2 Dormitorios, Balcón, Cochera y Seguridad 24 hs – 92 m² Recoleta

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 7% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 912 más US$ 377 de expensas: US$ 1.289 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.824, incluido un depósito de US$ 912 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 912: 7% bajo la mediana de su segmento en Retiro (US$ 977, 91 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 31 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 3 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 30 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

Las mejores alternativas de tu segmento

6º piso con balcón y losa radiante US$ 717 · −US$ 193/mes Ubicación silenciosa

3 ambientes con balcón al frente US$ 977 · +US$ 68/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #12

Semipiso 2 Dorm., Balcón, Cochera y Seguridad 24 Hs – 92 m² Recoleta US$ 912

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 36 avisos verificados en Retiro, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Semipiso de 2 dormitorios en piso alto en Recoleta, con balcón corrido, 2 baños completos y cocina independiente con comedor diario y lavadero separado. Incluye cochera fija en planta baja y el valor contempla las expensas de la cochera. Cuenta con aire acondicionado en el living y seguridad 24 hs, y permite mascotas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un semipiso de 92 m² con distribución en ambientes amplios, balcón corrido y servicios centrales, con cochera fija y seguridad 24 hs.

Balcón corrido con salida desde el living comedor y desde uno de los dormitorios.
Cocina independiente con comedor diario y lavadero separado.
2 baños completos y aire acondicionado en el living.
Cochera fija en PB; el valor incluye las expensas de la cochera.
Seguridad 24 hs y permite mascotas.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado

Edificio

Portero
Cochera
Videoportero

Exterior

Balcón
Vista a la ciudad

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

9 lugares a pie

Tienda de Café 59 cafés en 10 min 1 min caminando
BioHelper 19 farmacias en 10 min 2 min caminando
Kentuky 56 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Disco 5 supermercados en 10 min 3 min caminando
Av. Cordoba Metrobús 4 min caminando
Plaza Libertad Parque grande 5 min caminando
Tribunales - Teatro Colón Subte D 8 min caminando
Megatlon Barrio Norte Gimnasio 8 min caminando
Plaza San Martín Parque principal 15 min caminando

≈ US$ 912/mes(AR$ 1.400.000)

+ US$ 377 Expensas/mes

Retiro · US$ 800-US$ 1.500/mes · 321 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 912
Expensas US$ 377
Servicios estimados US$ 103
Subtotal US$ 1.392
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Total mensual estimado US$ 1.603

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 912
Depósito de garantía US$ 912
Total al firmar US$ 1.824

Amoblarlo: ≈ US$ 2.925 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.