Imóvel: 2 quartos, Retiro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 2 banheiros · Retiro · Marcelo T. de Alvear al 1300 Alquiler Semipiso 2 Dormitorios, Balcón, Cochera y Seguridad 24 hs – 92 m² Recoleta

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 7% abaixo da mediana

Visto hoje no Zonaprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 915 mais US$ 379 de condomínio: US$ 1.294 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.830, incluindo um depósito de US$ 915 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 915: 7% abaixo da mediana do segmento em Retiro (US$ 980, 89 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 31 dias; esta está há pelo menos 101.
Nos últimos 30 dias surgiram 4 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 38 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: 2 quartos, Retiro US$ 719 · −US$ 196/mês Localização silenciosa

Imóvel: 2 quartos, Retiro US$ 980 · +US$ 65/mês Localização silenciosa Seu candidato: #12

Semipiso 2 Dorm., Balcón, Cochera y Seguridad 24 Hs – 92 m² Recoleta US$ 915

Ver os 36 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 36 anúncios verificados em Retiro, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Retiro · 92 m². Custos mensais: Aluguel US$ 915, Taxa de condomínio US$ 379, Serviços estimados US$ 103, Total mensal estimado US$ 1.607. Depósito de segurança: US$ 915. Comodidades: Ar condicionado, Porteiro, Estacionamento, Interfone com vídeo, Varanda, Vista para a cidade.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado

Prédio

Porteiro
Estacionamento
Interfone com vídeo

Exterior

Varanda
Vista para a cidade

Pets

Permite animais

Localização

9 locais a pé

Tienda de Café 59 cafés em 10 min 1 min a pé
BioHelper 19 farmácias em 10 min 2 min a pé
Kentuky 56 restaurantes em 10 min 2 min a pé
Disco 5 supermercados em 10 min 3 min a pé
Av. Cordoba BRT 4 min a pé
Plaza Libertad Parque grande 5 min a pé
Tribunales - Teatro Colón Metrô D 8 min a pé
Megatlon Barrio Norte Academia 8 min a pé
Plaza San Martín Parque principal 15 min a pé

≈ US$ 915/mês(AR$ 1.400.000)

+ US$ 379 Taxa de condomínio/mês

Retiro · US$ 800-US$ 1.500/mês · 325 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 915
Taxa de condomínio US$ 379
Serviços estimados US$ 103
Subtotal US$ 1.397
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Total mensal estimado US$ 1.607

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 915
Depósito de segurança US$ 915
Total na assinatura US$ 1.830

Mobiliar: ≈ US$ 2.925 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.