2 ambientes con aire acondicionado

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 2 camas · 1 baño · San Nicolás · Departamento 2 Ambientes EN Alquiler Tribunales Buenos Aires, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 10% bajo la mediana

Visto hace 2 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 2.160, incluido un depósito de US$ 720 que se devuelve.
Pide US$ 720: 10% bajo la mediana de su segmento en San Nicolás (US$ 800, 87 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 53 días publicadas; esta lleva 37.
En los últimos 30 días aparecieron 2 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 14 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Departamento 2 Ambientes En Alquiler Tribunales Buenos Aires US$ 720

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en alquiler en zona de Tribunales, con superficie total aproximada de 45 m². Incluye habitación con 2 camas, baño completo y cocina completa, además de aire acondicionado. Cuenta con comedor diario y un espacio de trabajo dentro del ambiente.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes con distribución de comedor diario y habitación completa, con aire acondicionado y cocina completa.

Superficie total aproximada de 45 m² (35 m² cubierta, 40 m² descubierta).
Habitación con 2 camas y baño completo.
Cocina completa y comedor diario.
Aire acondicionado y espacio de trabajo con escritorio y silla visibles.

Contras

La información de contrato y algunos detalles (como tipo exacto de cocina/heladera) no están especificados en el texto.

No se indica tipo de cocina/horno ni heladera en el texto; se recomienda confirmarlo en la visita.
No se menciona ascensor ni cochera en la publicación.

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Cortinas blackout
Ventilador de techo

Ubicación

10 lugares a pie

Florida Subte B 2 min caminando
Farmacity 16 farmacias en 10 min 2 min caminando
Starbucks 64 cafés en 10 min 2 min caminando
Midi Gourmet 74 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Plaza San Nicolas 3 min caminando
Diarco Barrio 9 supermercados en 10 min 4 min caminando
Buenos Aires Dance Club 3 gimnasios en 10 min 5 min caminando
Sarmiento Metrobús 6 min caminando
Plazoleta Hipólito Bouchard Parque grande 7 min caminando
Plaza San Martín Parque principal 15 min caminando

US$ 720/mes

Cotizado en USD

+ US$ 120 Expensas estimadas/mes

San Nicolás · US$ 588-US$ 900/mes · 228 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 720
Expensas estimadas US$ 120
Servicios estimados US$ 93
Subtotal US$ 933
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 59
Total mensual estimado US$ 992

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 720
Depósito de garantía US$ 720
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 720
Total al firmar US$ 2.160

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.