2 ambientes con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Villa Devoto
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Villa Devoto · Jose Cubas 3873, Piso 2

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 46% bajo la mediana

Visto ayer en Argenprop.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 459 más US$ 84 de expensas: US$ 543 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.377, incluido un depósito de US$ 918 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide garantía propietaria.
Pide US$ 459: 46% bajo la mediana de su segmento en Villa Devoto (US$ 852, 78 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 29 días publicadas; esta lleva 15.
En los últimos 30 días aparecieron 2 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 33 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

3 ambientes frente con balcón US$ 459 · +US$ 1/mes

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Ver los 10 →

Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 10 avisos verificados en Villa Devoto, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Villa Devoto, en el 2do piso al contrafrente. Cuenta con living comedor con salida a balcón con vista totalmente libre, cocina separada y lavadero cubierto. Baño completo con bañera y dormitorio con placard con interiores.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un departamento de 2 ambientes con balcón y cocina separada, ubicado al contrafrente y con buena entrada de luz natural.

Balcón con vista totalmente libre desde el living comedor
Cocina separada y lavadero cubierto
Baño completo con bañera y dormitorio con placard con interiores
Contrato de 24 meses y depósito de 2 meses

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

WiFi
Calefacción

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Ubicación

7 lugares a pie

Estación Devoto (FC Urquiza) Colectivo 2 min caminando
Acacia Negra Café 3 min caminando
Marechiare Restaurante 5 min caminando
Powerfit Devoto Gimnasio 5 min caminando
Mosconi Metrobús 7 min caminando
Italiana Farmacia 7 min caminando
Shi Zhu Supermercado 10 min caminando

≈ US$ 459/mes(AR$ 700.000)

+ US$ 84 Expensas/mes

Villa Devoto · US$ 654-US$ 1.176/mes · 195 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 459
Expensas US$ 84
Servicios estimados US$ 68
Subtotal US$ 611
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 107
Total mensual US$ 717

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 459
Depósito de garantía US$ 918
Total al firmar US$ 1.377

Amoblarlo: ≈ US$ 2.470 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere garantía del propietario. Consultá por los tipos de garantía aceptados.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.