Imóvel: 2 quartos, Villa Devoto

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Villa Devoto
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Villa Devoto · Jose Cubas 3873, Piso 2

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 46% abaixo da mediana

Visto ontem no Argenprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 458 mais US$ 84 de condomínio: US$ 542 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.373, incluindo um depósito de US$ 915 que é devolvido.
Garantia: o anúncio pede fiador com imóvel (garantía propietaria).
Pede US$ 458: 46% abaixo da mediana do segmento em Villa Devoto (US$ 850, 81 anúncios ativos hoje).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 29 dias; esta está há 17.
Nos últimos 30 dias surgiram 2 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 35 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: 2 quartos, Villa Devoto US$ 458

Imóvel: 2 quartos, Villa Devoto US$ 471 · +US$ 14/mês Localização silenciosa Seu candidato: #5

Departamento en Alquiler en Villa Devoto, Capital Federal US$ 458

Ver os 13 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 13 anúncios verificados em Villa Devoto, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Villa Devoto · 47 m². Custos mensais: Aluguel US$ 458, Taxa de condomínio US$ 84, Serviços estimados US$ 67, Total mensal estimado US$ 715. Depósito de segurança: US$ 915. Comodidades: WiFi, Aquecimento, Banheira, Fogão, Porteiro, Vista para a cidade.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Conforto

WiFi
Aquecimento
Banheira

Cozinha

Fogão

Prédio

Porteiro

Exterior

Vista para a cidade

Localização

6 locais a pé

Acacia Negra 4 cafés em 10 min 3 min a pé
Marechiare 25 restaurantes em 10 min 5 min a pé
Powerfit Devoto 4 academias em 10 min 5 min a pé
Mosconi BRT 7 min a pé
Italiana Farmácia 7 min a pé
Shi Zhu Supermercado 10 min a pé

≈ US$ 458/mês(AR$ 700.000)

+ US$ 84 Taxa de condomínio/mês

Villa Devoto · US$ 654-US$ 1.176/mês · 195 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 458
Taxa de condomínio US$ 84
Serviços estimados US$ 67
Subtotal US$ 609
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 106
Total mensal estimado US$ 715

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 458
Depósito de segurança US$ 915
Total na assinatura US$ 1.373

Mobiliar: ≈ US$ 2.470 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia do proprietário exigida. Pergunte sobre os tipos de garantia aceitos.

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até assinar o contrato.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.