Semipiso 3 dormitorios con cochera

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 dormitorios · 2 baños · Almagro · Quito Al 4300, Almagro, Capital Federal

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 28% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 1.230 más US$ 259 de expensas: US$ 1.489 por mes.
Para entrar necesitás US$ 6.612, incluido un depósito de US$ 2.460 que se devuelve. Sin comisión de agencia, según el aviso.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 1.230: 28% sobre la mediana de su segmento en Almagro (US$ 964, 46 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 17 días publicadas; esta lleva 68 días.
En los últimos 30 días aparecieron 2 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 32 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene en el aviso.

Las mejores alternativas de tu segmento

Casa comercial con patio y terraza US$ 1.165 · −US$ 65/mes Oficina privada

Departamento en Alquiler Temporal en Almagro, Capital Federal US$ 1.000 · −US$ 230/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #4

Semipiso En Alquiler En Almagro De 3 Dormitorios, Con Cochera Fija Y Cubierta US$ 1.230

Ver los 6 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 6 avisos verificados en Almagro, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Semipiso en alquiler en Almagro, orientación norte y al contrafrente. Cuenta con 3 dormitorios, 2 baños completos, living comedor con balcón corrido y cocina comedor diario con lavadero independiente. Incluye aire acondicionado frío/calor por ducto individual y cochera fija y cubierta; no acepta mascotas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento tiene doble circulación (entrada principal y de servicio) y una distribución con suite y vestidor en el dormitorio principal.

3 dormitorios: principal en suite con vestidor, y 2 dormitorios con placard
Living comedor con acceso a balcón corrido y cocina comedor diario con lavadero independiente
2 baños completos y doble circulación (principal y de servicio)
Aire acondicionado frío/calor por ducto individual y pisos tarugados
Cochera fija y cubierta; no aceptan mascotas

Contras

Algunas condiciones de ingreso y garantías están definidas en el texto, mientras que detalles como ascensor o amoblamiento no se confirman por el contenido principal.

No amoblado ("Amoblado: No").
Ascensor: no ("Ascensor: No").
Depósito: 2 meses en dólares y garantía: CABA o Seguro de Caución.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Ventilador de techo

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Cochera

Ubicación

7 lugares a pie

Pizzeria La Guitarrita | Caballito 25 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Solfarm 15 farmacias en 10 min 4 min caminando
Kyrios 8 cafés en 10 min 4 min caminando
American Sport Gimnasio 4 min caminando
Plazoleta Paseo La Victoria Plaza 5 min caminando
Supermercado "Luis" 7 supermercados en 10 min 5 min caminando
Río de Janeiro Subte A 6 min caminando

≈ US$ 1.230/mes(AR$ 1.900.000)

+ US$ 259 Expensas/mes

Almagro · US$ 777-US$ 1.100/mes · 102 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.230
Expensas US$ 259
Servicios estimados US$ 107
Subtotal US$ 1.596
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 122
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 130
Subtotal US$ 252
Total mensual estimado US$ 1.848

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.230
Depósito de garantía US$ 2.460
Sin comisión según el aviso US$ 0
Garantía/Caución US$ 2.922
Total al firmar US$ 6.612

Amoblarlo: ≈ US$ 2.653 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere seguro de caución.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.