3 quartos com garagem e varanda, Almagro

3 quartos com garagem e varanda, Almagro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 2 banheiros · Almagro · Quito Al 4300, Almagro, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Quase empate com o melhor, 28% acima da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 1.230 mais US$ 259 de condomínio: US$ 1.489 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 6.612, incluindo um depósito de US$ 2.460 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária, segundo o anúncio.
Garantia: o anúncio pede seguro de caución.
Pede US$ 1.230: 28% acima da mediana do segmento em Almagro (US$ 964, 42 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 18 dias; esta está há 67 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 10 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 26 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

3 quartos com terraço e acesso à cobertura, Almagro US$ 1.036 · −US$ 194/mês Localização silenciosa

3 quartos com varanda, Almagro US$ 1.068 · −US$ 162/mês Localização silenciosa Seu candidato: #16

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 22 anúncios verificados em Almagro, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 3 quartos · Almagro · 110 m². Custos mensais: Aluguel US$ 1.230, Taxa de condomínio US$ 259, Serviços estimados US$ 107, Total mensal estimado US$ 1.848. Depósito de segurança: US$ 2.460. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Ventilador de teto, Fogão, Lavadora, Estacionamento.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento
Ventilador de teto

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Estacionamento

Localização

7 locais a pé

Pizzeria La Guitarrita | Caballito 25 restaurantes em 10 min 3 min a pé
Solfarm 15 farmácias em 10 min 4 min a pé
Kyrios 8 cafés em 10 min 4 min a pé
American Sport Academia 4 min a pé
Plazoleta Paseo La Victoria Praça 5 min a pé
Supermercado "Luis" 7 supermercados em 10 min 5 min a pé
Río de Janeiro Metrô A 6 min a pé

≈ US$ 1.230/mês(AR$ 1.900.000)

+ US$ 259 Taxa de condomínio/mês

Almagro · US$ 777-US$ 1.076/mês · 105 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.230
Taxa de condomínio US$ 259
Serviços estimados US$ 107
Subtotal US$ 1.596
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 122
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 130
Subtotal US$ 252
Total mensal estimado US$ 1.848

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.230
Depósito de segurança US$ 2.460
Sem comissão, segundo o anúncio US$ 0
Garantia/Caução US$ 2.922
Total na assinatura US$ 6.612

Mobiliar: ≈ US$ 2.653 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Exige seguro de caução.

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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