9no piso, Av. Belgrano, cochera

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 dormitorios · 1 baño · Balvanera · Av. Belgrano 2400

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 12% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 744 más US$ 233 de expensas: US$ 977 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.962, incluido un depósito de US$ 744 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 744: 12% bajo la mediana de su segmento en Balvanera (US$ 841, 37 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 19 días publicadas; esta lleva 20 días.
En los últimos 30 días aparecieron 6 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 36 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

4 ambientes contrafrente, 112 m² US$ 841 · +US$ 97/mes Ubicación silenciosa

4 ambientes con balcón al frente US$ 583 · −US$ 161/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #8

Av Belgrano 2400. Departamento de 4 Ambientes en Alquiler. Balvanera. con Cochera y Baulera US$ 744

Ver los 20 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 20 avisos verificados en Balvanera, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 4 ambientes en el 9no piso sobre Av. Belgrano (Balvanera). Incluye cochera fija en PB y baulera. Cuenta con living comedor con balcón francés, cocina amplia con lavadero incorporado y 3 dormitorios con placard.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 4 ambientes con distribución de dormitorios y baños completa, más espacios de guardado y seguridad en el edificio.

9no piso, muy luminoso, con living comedor y balcón francés
3 dormitorios con placard; 1 baño completo y 2 toilettes
Cocina amplia con lavadero incorporado y comedor diario
Edificio con vigilancia 24hs/encargado; cochera fija en PB y baulera

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Portero
Cochera

Ubicación

6 lugares a pie

Godoy 16 farmacias en 10 min 2 min caminando
El Buen Sabor 13 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Coto 12 supermercados en 10 min 4 min caminando
Venezuela Subte H 6 min caminando
Bonafide 6 cafés en 10 min 8 min caminando
Fiter Gimnasio 10 min caminando

≈ US$ 744/mes(AR$ 1.150.000)

+ US$ 233 Expensas/mes

Balvanera · US$ 777-US$ 1.000/mes · 80 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 744
Expensas US$ 233
Servicios estimados US$ 103
Subtotal US$ 1.080
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 121
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 257
Subtotal US$ 378
Total mensual estimado US$ 1.458

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 744
Depósito de garantía US$ 744
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Garantía/Caución US$ 1.474
Total al firmar US$ 2.962

Amoblarlo: ≈ US$ 2.947 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.