3 quartos com garagem e porteiro, Balvanera

3 quartos com garagem e porteiro, Balvanera

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 1 banheiro · Balvanera · Av. Belgrano 2400

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 8% abaixo da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 744 mais US$ 233 de condomínio: US$ 977 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.962, incluindo um depósito de US$ 744 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: quem paga é o dono.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 744: 8% abaixo da mediana do segmento em Balvanera (US$ 809, 37 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 19 dias; esta está há 19 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 9 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 34 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

3 quartos com varanda, Balvanera US$ 583 · −US$ 161/mês Localização silenciosa

3 quartos com terraço e porteiro, Balvanera US$ 809 · +US$ 62/mês Localização silenciosa Seu candidato: #10

Av Belgrano 2400. Departamento de 4 Ambientes en Alquiler. Balvanera. con Cochera y Baulera US$ 744

Ver os 21 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 21 anúncios verificados em Balvanera, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 3 quartos · Balvanera · 88 m². Custos mensais: Aluguel US$ 744, Taxa de condomínio US$ 233, Serviços estimados US$ 103, Total mensal estimado US$ 1.458. Depósito de segurança: US$ 744. Comodidades: Ar condicionado, Ventilador de teto, Banheira, Fogão, Forno, Porteiro.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Ventilador de teto
Banheira

Cozinha

Fogão
Forno

Prédio

Porteiro
Estacionamento

Localização

6 locais a pé

Godoy 16 farmácias em 10 min 2 min a pé
El Buen Sabor 13 restaurantes em 10 min 3 min a pé
Coto 12 supermercados em 10 min 4 min a pé
Venezuela Metrô H 6 min a pé
Bonafide 6 cafés em 10 min 8 min a pé
Fiter Academia 10 min a pé

≈ US$ 744/mês(AR$ 1.150.000)

+ US$ 233 Taxa de condomínio/mês

Balvanera · US$ 772-US$ 980/mês · 81 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 744
Taxa de condomínio US$ 233
Serviços estimados US$ 103
Subtotal US$ 1.080
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 121
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 257
Subtotal US$ 378
Total mensal estimado US$ 1.458

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 744
Depósito de segurança US$ 744
Comissão da imobiliária: paga pelo dono US$ 0
Garantia/Caução US$ 1.474
Total na assinatura US$ 2.962

Mobiliar: ≈ US$ 2.947 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.