4 ambientes al frente con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 dormitorios · 2 baños · Caballito

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 57% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 1.634 más US$ 176 de expensas: US$ 1.810 por mes.
Para entrar necesitás US$ 4.902, incluido un depósito de US$ 1.634 que se devuelve y nuestro honorario. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 1.634: 57% sobre la mediana de su segmento en Caballito (US$ 1.046, 87 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 30 días publicadas; esta lleva 25.
En los últimos 30 días aparecieron 3 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 34 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 19 avisos verificados en Caballito, con costo all-in calculado.

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No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 4 ambientes al frente con balcón y 120 m² totales. Cuenta con living comedor amplio, 3 dormitorios y 2 baños (baño completo con ducha y toilette de recepción). Cocina comedor diario con lavavajillas, lavarropas y secarropas, además de calefacción central y aire acondicionado.

Detalles clave

Es un 4 ambientes de 120 m² con distribución en frente/contrafrente y equipamiento completo de cocina y climatización, con reciclado reciente y pisos de parquet.

120 m² totales con living comedor amplio y balcón al frente.
3 dormitorios con placard; uno con aire acondicionado y ventiladores de techo en los tres.
2 baños: baño completo con ducha y toilette de recepción.
Cocina comedor diario con espacio para mesa de 6 y equipada con lavavajillas, lavarropas y secarropas.
Calefacción central y split frío/calor en el living comedor; cortinas en todos los ambientes.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Cortinas blackout
Ventilador de techo

Cocina

Hornalla
Lavavajillas
Mesa de comedor

Lavadero

Lavarropas
Secarropas

Ubicación

8 lugares a pie

Café Martínez 20 cafés en 10 min 2 min caminando
Rosatto 19 restaurantes en 10 min 3 min caminando
10 supermercados en 10 min 3 min caminando
Primera Junta Subte A 5 min caminando
Plaza Primera Junta 5 min caminando
Farmacia Dr. Ahorro 12 farmacias en 10 min 5 min caminando
Fiter 3 gimnasios en 10 min 6 min caminando
Tramway Histórico de Buenos Aires Tranvía THBA 11 min caminando

≈ US$ 1.634/mes(AR$ 2.500.000)

+ US$ 176 Expensas/mes

Caballito · US$ 915-US$ 2.266/mes · 195 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.634
Expensas US$ 176
Servicios estimados US$ 108
Subtotal US$ 1.918
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 257
Total mensual estimado US$ 2.175

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.634
Depósito de garantía US$ 1.634
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Honorario Unitrank (un mes) US$ 1.634
Total al firmar US$ 4.902

Amoblarlo: ≈ US$ 2.161 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. El honorario Unitrank es la excepción: es nuestro y se paga solo al firmar. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar. La regla es una sola elijas el depto que elijas.

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.