4 комнаты с балконом спереди

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 2 ванных · Caballito · Avenida Juan Bautista Alberdi

Вердикт по объявлению

Всего 14 мин/день до лучшего: почти наравне, на 52% выше медианы

Замечено вчера на Zonaprop.
US$ 1 656 плюс US$ 179 коммунальных: US$ 1 835 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 3 278: первый месяц плюс залог US$ 1 639, который вам вернут.
Просят US$ 1 656: на 52% выше медианы сегмента в Caballito (US$ 1 093, 90 объявлений).
Для вашего профиля это #8 из 23 сопоставимых в Caballito.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 30 дней на рынке; это опубликовано 20 дней назад.
За последние 30 дней появилось 6 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 38 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 14 мин/день: около 7 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Уличный шум	+5 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Beauchef y Valle - PH entrada Propia 3 Dorm. - Excelente Zona de Caballito US$ 1 325 · −14 мин/день · −US$ 331/мес Тихая улица

3 спальни, балкон-терраса US$ 1 325 · −15 мин/день · −US$ 331/мес Тихая улица Ваш кандидат: #8 Excelente 4 Amb Super Amplio US$ 1 656

Смотреть все 23 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 23 проверенными объявлениями в районе Caballito, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира 4 комнаты с балконом на фасаде и общей площадью 120 м². Есть просторная гостиная-столовая, 3 спальни и 2 санузла (полноценная ванная с душем и гостевой туалет). Кухня-столовая оборудована посудомоечной машиной, стиральной и сушильной машинами; есть центральное отопление и кондиционирование.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка с комнатами спереди/во двор, недавно обновленные помещения, паркетные полы и полный набор техники на кухне и в системе микроклимата.

120 м² общей площади, балкон спереди и большая гостиная-столовая.
3 спальни с встроенными шкафами; в одной спальне есть A/C, в каждой из трех — потолочный вентилятор.
2 санузла: душевой полный санузел и гостевой туалет.
Кухня-столовая с местом под стол на 6 человек и техникой: посудомоечная машина, стиральная и сушильная.
Центральное отопление и сплит холод/тепло в гостиной-столовой; шторы во всех помещениях.

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита
Посудомоечная машина

Прачечная

Стиральная машина
Сушильная машина

На улице

Балкон

Местоположение

8 мест с названием в пешей доступности

Alberdi y Del Barco Centenera Автобус 1 мин пешком
Café Martínez Кафе 2 мин пешком
Rosatto Ресторан 3 мин пешком
Primera Junta Метро 5 мин пешком
Plaza Primera Junta Площадь 5 мин пешком
Farmacia Dr. Ahorro Аптека 5 мин пешком
Fiter Спортзал 6 мин пешком
Tramway Histórico de Buenos Aires Трамвай 11 мин пешком

≈ US$ 1 639/месяц(AR$ 2 500 000)

+ US$ 177 Сборы здания/месяц

Caballito · US$ 927–US$ 2 075/месяц · 204 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 639
Сборы здания US$ 177
Расчётные коммунальные US$ 108
Промежуточный итог US$ 1 924
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 255
Всего в месяц US$ 2 179

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 639
Залоговый депозит US$ 1 639
Всего при подписании US$ 3 278

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 3 100. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.