Imóvel: 3 quartos, Caballito

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 2 banheiros · Caballito · Avenida Juan Bautista Alberdi

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 56% acima da mediana

Visto hoje no Zonaprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 1.634 mais US$ 176 de condomínio: US$ 1.810 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 3.268: o primeiro mês mais um depósito de US$ 1.634, que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 1.634: 56% acima da mediana do segmento em Caballito (US$ 1.046, 92 anúncios).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 30 dias; esta está há 23.
Nos últimos 30 dias surgiram 4 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 41 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento en Alquiler en Caballito, Capital Federal US$ 1.316 · −US$ 318/mês Localização silenciosa

Caballito - Semipiso 4 Amb con Cochera y Patio Aterrazado US$ 1.503 · −US$ 131/mês Ar condicionado Seu candidato: #6 Excelente 4 Amb Super Amplio US$ 1.634

Ver os 19 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 19 anúncios verificados em Caballito, com custo all-in calculado.

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Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 3 quartos · Caballito · 120 m². Custos mensais: Aluguel US$ 1.634, Taxa de condomínio US$ 176, Serviços estimados US$ 109, Total mensal US$ 2.177. Depósito de segurança: US$ 1.634. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Fogão, Lava-louças, Lavadora, Secadora.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão
Lava-louças

Lavanderia

Lavadora
Secadora

Exterior

Varanda

Localização

8 locais nomeados a pé

Alberdi y Del Barco Centenera Ônibus 1 min a pé
Café Martínez 2 min a pé
Rosatto Restaurante 3 min a pé
Primera Junta Metrô 5 min a pé
Plaza Primera Junta Praça 5 min a pé
Farmacia Dr. Ahorro Farmácia 5 min a pé
Fiter Academia 6 min a pé
Tramway Histórico de Buenos Aires Bonde 11 min a pé

≈ US$ 1.634/mês(AR$ 2.500.000)

+ US$ 176 Taxa de condomínio/mês

Caballito · US$ 928-US$ 2.376/mês · 199 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.634
Taxa de condomínio US$ 176
Serviços estimados US$ 109
Subtotal US$ 1.919
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 257
Total mensal US$ 2.177

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.634
Depósito de segurança US$ 1.634
Total na assinatura US$ 3.268

Mobiliar: ≈ US$ 2.792 mais ~28 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.