4 ambientes con 2 cocheras

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 dormitorios · 4 camas · 2 baños · Caballito · Av. Pedro Goyena 676 1º B

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 113% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 2.500 más US$ 606 de expensas: US$ 3.106 por mes.
Para entrar necesitás US$ 5.000, incluido un depósito de US$ 2.500 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso pide garantía propietaria.
Pide US$ 2.500: 113% sobre la mediana de su segmento en Caballito (US$ 1.173, 140 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 25 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 7 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 55 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Poca luz natural

Las mejores alternativas de tu segmento

3 dormitorios, balcón al frente US$ 2.500 Tamaño del baño

5º piso con balcón y cochera US$ 2.100 · −US$ 400/mes Escritorio Tu candidato: #9

Departamento de 4 Ambientes con 2 Cocheras US$ 2.500

Ver los 31 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 31 avisos verificados en Caballito, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento semipiso de 4 ambientes con 3 dormitorios (uno en suite con vestidor), 2 baños y toilette. Tiene A/A en todos los ambientes y calefacción por losa radiante, además de balcón al contrafrente. Incluye doble cochera y baulera tipo jaula, y el edificio cuenta con seguridad 24 hs, SUM/quincho con parrillas, jardín con juegos, pileta y solarium.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad está planteada con espacios amplios (living-comedor y cocina comedor diario) y servicios del edificio orientados a uso familiar y recreación.

3 dormitorios con placares; suite con vestidor y baño completo.
A/A en todos los ambientes y calefacción por losa radiante.
Balcón al contrafrente y lavadero independiente.
Doble cochera (una descubierta y otra en 1º subsuelo) con baulera tipo jaula.
Expensas $930.000 e incluye cocheras y baulera; seguridad 24 hs.

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Cortinas blackout
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Cochera
Videoportero
SUM

Mascotas

Permite mascotas

Exterior

Parrilla
Patio

Ubicación

8 lugares a pie

Coto 12 supermercados en 10 min 3 min caminando
Farmacity Farmacia 5 min caminando
Bonafide 13 cafés en 10 min 5 min caminando
Morelia 30 restaurantes en 10 min 5 min caminando
José María Moreno Subte E 6 min caminando
Patio Félix Liceaga Plaza 9 min caminando
Musculacion & Fitness Gimnasio 9 min caminando
Tramway Histórico de Buenos Aires Tranvía THBA 11 min caminando
Parque Rivadavia Parque principal 17 min caminando

US$ 2.500/mes

Cotizado en USD

+ US$ 606 Expensas/mes

Caballito · US$ 915-US$ 2.100/mes · 209 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 2.500
Expensas US$ 606
Servicios estimados US$ 109
Subtotal US$ 3.215
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 130
Total mensual estimado US$ 3.345

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 2.500
Depósito de garantía US$ 2.500
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Total al firmar US$ 5.000

Amoblarlo: ≈ US$ 1.888 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere garantía del propietario. Consultá por los tipos de garantía aceptados.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.