Apartamento de três quartos com 2 vagas em Caballito

Apartamento de três quartos com 2 vagas em Caballito

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 4 camas · 2 banheiros · Caballito · Av. Pedro Goyena 676 1º B

Veredicto do anúncio

Quase empate com o melhor, 115% acima da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 2.500 mais US$ 606 de condomínio: US$ 3.106 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 5.000, incluindo um depósito de US$ 2.500 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: quem paga é o dono.
Garantia: o anúncio pede fiador com imóvel (garantía propietaria).
Pede US$ 2.500: 115% acima da mediana do segmento em Caballito (US$ 1.165, 134 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 25 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 6 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 55 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Pouca luz natural

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento de 3 dormitórios com varanda em Caballito US$ 2.500 Tamanho do banheiro

3 quartos com piscina e garagem, Caballito US$ 2.100 · −US$ 400/mês Escrivaninha Seu candidato: #8

Departamento de 4 Ambientes con 2 Cocheras US$ 2.500

Ver os 29 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 29 anúncios verificados em Caballito, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Apartamento semipiso de 4 ambientes em Caballito, com 3 dormitórios e 2 banheiros principais mais 1 lavabo. Uma suíte com closet, além de A/A em todos os ambientes e aquecimento por piso radiante. Cozinha com espaço para refeições diárias, lavadero independente e saída para pátio; living com área para escritório e varanda de fundos. Possui 2 vagas de garagem, sendo 1 descoberta e 1 no 1º subsolo com depósito tipo jaula. O prédio tem portaria fixa e segurança 24 h, além de salão de festas/área de

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não consta no anúncio
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento
Cortinas blackout
Ventilador de teto
Banheira

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Estacionamento
Interfone com vídeo
Salão de festas

Pets

Permite animais

Exterior

Churrasqueira
Pátio

Localização

8 locais a pé

Coto 12 supermercados em 10 min 3 min a pé
Farmacity Farmácia 5 min a pé
Bonafide 13 cafés em 10 min 5 min a pé
Morelia 30 restaurantes em 10 min 5 min a pé
José María Moreno Metrô E 6 min a pé
Patio Félix Liceaga Praça 9 min a pé
Musculacion & Fitness Academia 9 min a pé
Tramway Histórico de Buenos Aires Bonde THBA 11 min a pé
Parque Rivadavia Parque principal 17 min a pé

US$ 2.500/mês

Cotado em USD

+ US$ 606 Taxa de condomínio/mês

Caballito · US$ 915-US$ 2.100/mês · 209 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 2.500
Taxa de condomínio US$ 606
Serviços estimados US$ 109
Subtotal US$ 3.215
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 130
Total mensal estimado US$ 3.345

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 2.500
Depósito de segurança US$ 2.500
Comissão da imobiliária: paga pelo dono US$ 0
Total na assinatura US$ 5.000

Mobiliar: ≈ US$ 1.888 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia do proprietário exigida. Pergunte sobre os tipos de garantia aceitos.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.