4 ambientes con cochera y terraza

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 dormitorios · 1 baño · Caballito · Coronel Ramón Lorenzo Falcón 1650

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 7% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 903 más US$ 252 de expensas: US$ 1.155 por mes.
Para entrar necesitás US$ 3.594, incluido un depósito de US$ 903 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 903: 7% bajo la mediana de su segmento en Caballito (US$ 965, 95 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 24 días publicadas; esta lleva 1 día.
En los últimos 30 días aparecieron 2 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 44 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

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Piso 17 con balcón US$ 839 · −US$ 64/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #3

Departamento Semipiso, 4 Ambientes con Cochera en Caballito US$ 903

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 53 avisos verificados en Caballito, con costo all-in calculado.

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Sobre este lugar

Departamento semipiso al contrafrente con gran terraza cubierta y descubierta. Incluye living comedor, cocina con lavadero separado, patio y 3 dormitorios con placard, además de baño completo y toilette. Cuenta con cochera fija cubierta, baulera, ascensor, encargado/vigilancia e internet/WiFi.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento se organiza alrededor de espacios exteriores (patio y gran terraza) y mantiene pisos de parquet en los ambientes interiores.

Contrafrente con gran terraza cubierta y descubierta.
Cocina con lavadero separado y patio.
3 dormitorios con placard, más baño completo y toilette.
Cochera fija cubierta y baulera, con ascensor y encargado/vigilancia.
Aire acondicionado, termotanque, quincho y cocina equipada incluidos en el listado.

Contras

Algunas características (como tipo exacto de cocina y equipamiento de baños) no se detallan en el texto y conviene verificarlas en fotos o en la visita.

El listado no especifica cantidad de hornallas/horno ni marca/modelo de electrodomésticos.
No se detalla el tipo de ducha o bañera en el texto.
No se observan muebles en las fotos, por lo que el estado de amoblamiento no está confirmado.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Ventilador de techo

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Cochera
Bicicletero

Exterior

Patio

Ubicación

8 lugares a pie

Coto 8 supermercados en 10 min 3 min caminando
Orgullo 19 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Berea 13 farmacias en 10 min 4 min caminando
The Coffee Store 12 cafés en 10 min 5 min caminando
Carabobo Subte A 6 min caminando
Plaza Patio Porteño Donato Álvarez 6 min caminando
American Sport Gimnasio 9 min caminando
Tramway Histórico de Buenos Aires Tranvía THBA 14 min caminando

≈ US$ 903/mes(AR$ 1.400.000)

+ US$ 252 Expensas/mes

Caballito · US$ 900-US$ 2.025/mes · 187 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 903
Expensas US$ 252
Servicios estimados US$ 113
Subtotal US$ 1.268
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 147
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 258
Subtotal US$ 405
Total mensual estimado US$ 1.673

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 903
Depósito de garantía US$ 903
Garantía/Caución US$ 1.788
Total al firmar US$ 3.594

Amoblarlo: ≈ US$ 3.013 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.