3 quartos com piscina e terraço, Caballito

3 quartos com piscina e terraço, Caballito

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 1 banheiro · Caballito · Coronel Ramón Lorenzo Falcón 1650

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 7% abaixo da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 903 mais US$ 252 de condomínio: US$ 1.155 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 3.594, incluindo um depósito de US$ 903 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 903: 7% abaixo da mediana do segmento em Caballito (US$ 965, 95 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 24 dias; esta está há 1 dia.
Nos últimos 30 dias surgiram 2 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 44 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

3 quartos com porteiro e varanda, Caballito US$ 935 · +US$ 32/mês Localização silenciosa

3 quartos com garagem e porteiro, Caballito US$ 839 · −US$ 64/mês Localização silenciosa Seu candidato: #3

Departamento Semipiso, 4 Ambientes con Cochera en Caballito US$ 903

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 53 anúncios verificados em Caballito, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 3 quartos · Caballito · 140 m². Custos mensais: Aluguel US$ 903, Taxa de condomínio US$ 252, Serviços estimados US$ 113, Total mensal estimado US$ 1.673. Depósito de segurança: US$ 903. Comodidades: Ar condicionado, Ventilador de teto, Academia, Piscina, Porteiro, Estacionamento.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Ventilador de teto

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Estacionamento
Bicicletário

Exterior

Pátio

Localização

8 locais a pé

Coto 8 supermercados em 10 min 3 min a pé
Orgullo 19 restaurantes em 10 min 3 min a pé
Berea 13 farmácias em 10 min 4 min a pé
The Coffee Store 12 cafés em 10 min 5 min a pé
Carabobo Metrô A 6 min a pé
Plaza Patio Porteño Donato Álvarez Praça 6 min a pé
American Sport Academia 9 min a pé
Tramway Histórico de Buenos Aires Bonde THBA 14 min a pé

≈ US$ 903/mês(AR$ 1.400.000)

+ US$ 252 Taxa de condomínio/mês

Caballito · US$ 900-US$ 2.025/mês · 187 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 903
Taxa de condomínio US$ 252
Serviços estimados US$ 113
Subtotal US$ 1.268
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 147
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 258
Subtotal US$ 405
Total mensal estimado US$ 1.673

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 903
Depósito de segurança US$ 903
Garantia/Caução US$ 1.788
Total na assinatura US$ 3.594

Mobiliar: ≈ US$ 3.013 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.