3 dormitorios con toilette y parquet

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 dormitorios · 1 baño · Núñez · Amenabar al 2900

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 56% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 1.242 más US$ 176 de expensas: US$ 1.418 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.484, incluido un depósito de US$ 1.242 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 1.242: 56% bajo la mediana de su segmento en Núñez (US$ 2.799, 83 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 41 días publicadas; esta lleva 34.
En los últimos 30 días aparecieron 8 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 25 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle
No tiene aire acondicionado
Poca luz natural

Las mejores alternativas de tu segmento

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Alquiler 3 Dorm. con Baño y Toilette en Nuñez US$ 1.242

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 22 avisos verificados en Núñez, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 dormitorios con placard, baño completo y toilette de recepción. Tiene living comedor, comedor de diario y lavadero separado, con pisos de parquet y orientación contrafrente (SO). El edificio cuenta con ascensor y rampa de acceso para discapacitados.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es una unidad amplia y luminosa con distribución en ambientes sociales y dormitorios con placard, más cocina con comedor diario y lavadero separado.

3 dormitorios con placard y baño completo, más toilette de recepción.
Gran cocina con comedor diario y lavadero separado.
Pisos de parquet y unidad muy luminosa.
Ascensor en el edificio y rampa de acceso para discapacitados.

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Portero
Accesible en silla de ruedas

Confort

Ventilador de techo

Ubicación

8 lugares a pie

Gorrión 29 cafés en 10 min 2 min caminando
La Danesa 22 farmacias en 10 min 3 min caminando
Gourmet House 20 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Quesada Metrobús 4 min caminando
Market Sea 18 supermercados en 10 min 4 min caminando
Congreso de Tucumán Subte D 5 min caminando
Plazoleta General Francisco Ramírez Plaza 6 min caminando
Kumazawa 8 gimnasios en 10 min 6 min caminando

≈ US$ 1.242/mes(AR$ 1.900.000)

+ US$ 176 Expensas/mes

Núñez · US$ 1.200-US$ 5.300/mes · 141 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.242
Expensas US$ 176
Servicios estimados US$ 78
Subtotal US$ 1.496
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 257
Total mensual estimado US$ 1.752

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.242
Depósito de garantía US$ 1.242
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Total al firmar US$ 2.484

Amoblarlo: ≈ US$ 1.738 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.