Imóvel: 3 quartos, Núñez

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 1 banheiro · Núñez

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 56% abaixo da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 1.242 mais US$ 176 de condomínio: US$ 1.418 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 3.726, incluindo um depósito de US$ 1.242 que é devolvido e o nosso honorário de US$ 1.242, pago só na assinatura. Sem comissão de imobiliária: quem paga é o dono.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 1.242: 56% abaixo da mediana do segmento em Núñez (US$ 2.800, 82 anúncios ativos hoje).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 41 dias; esta está há 32.
Nos últimos 30 dias surgiram 8 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 26 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua
Não tem ar condicionado
Pouca luz natural

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: 3 quartos, Núñez US$ 1.046 · −US$ 196/mês Ar condicionado

Imóvel: 3 quartos, Núñez US$ 961 · −US$ 281/mês Localização silenciosa Seu candidato: #13

3 quartos · Núñez US$ 1.242

Ver os 20 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 20 anúncios verificados em Núñez, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 3 quartos · Núñez · 88 m². Custos mensais: Aluguel US$ 1.242, Taxa de condomínio US$ 176, Serviços estimados US$ 78, Total mensal estimado US$ 1.752. Depósito de segurança: US$ 1.242. Comodidades: Fogão, Lavadora, Porteiro, Acessível para cadeira de rodas, Ventilador de teto.

Condições do anúncio

Mobiliado: não consta no anúncio
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Porteiro
Acessível para cadeira de rodas

Conforto

Ventilador de teto

Localização

8 locais a pé

Gorrión 29 cafés em 10 min 2 min a pé
La Danesa 22 farmácias em 10 min 3 min a pé
Gourmet House 20 restaurantes em 10 min 3 min a pé
Quesada BRT 4 min a pé
Market Sea 18 supermercados em 10 min 4 min a pé
Congreso de Tucumán Metrô D 5 min a pé
Plazoleta General Francisco Ramírez Praça 6 min a pé
Kumazawa 8 academias em 10 min 6 min a pé

≈ US$ 1.242/mês(AR$ 1.900.000)

+ US$ 176 Taxa de condomínio/mês

Núñez · US$ 1.200-US$ 5.300/mês · 142 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.242
Taxa de condomínio US$ 176
Serviços estimados US$ 78
Subtotal US$ 1.496
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 257
Total mensal estimado US$ 1.752

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.242
Depósito de segurança US$ 1.242
Comissão da imobiliária: paga pelo dono US$ 0
Honorário Unitrank (um mês) US$ 1.242
Total na assinatura US$ 3.726

Mobiliar: ≈ US$ 1.738 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. O honorário Unitrank é a exceção: é nosso e pago somente na assinatura. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até assinar o contrato.

Procurando do exterior? Começa com uma chamada de vídeo curta e depois visitas por vídeo ao vivo. Sem caução nem depósito: você não paga nada até assinar.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout: um mês do aluguel que você assina, pago somente quando assina. Uma regra só, seja qual for o apartamento.

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.