Жилье: 3 спальни, Núñez

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 3 ванных · Núñez

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 77% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 5 300 плюс US$ 1 254 сборов здания: US$ 6 554 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 15 900, включая возвращаемый залог US$ 5 300 и наш гонорар. Без комиссии агентства: её платит собственник.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 5 300: на 77% выше медианы сегмента в Núñez (US$ 3 000, 38 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 41 день на рынке; это опубликовано не менее 102 дня назад.
За последние 30 дней появилось 2 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 6 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Публикаций этого объявления: 2, все с одного аккаунта; первая 102 дн. назад.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Жилье: 3 спальни, Núñez US$ 4 000 · −US$ 1 300/мес Тихая улица

Жилье: 3 спальни, Núñez US$ 4 000 · −US$ 1 300/мес Письменный стол Ваш кандидат: #3

3 спальни · Núñez US$ 5 300

Смотреть все 9 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 9 проверенными объявлениями в районе Núñez, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 3 спальни · Núñez · 220 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 5 300, Сборы здания US$ 1 254, Расчётные коммунальные US$ 124, Расчётный итог в месяц US$ 6 678. Залоговый депозит: US$ 5 300. Удобства: Кондиционер, Отопление, Телевизор, Шторы блэкаут, Ванна, Плита.

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Телевизор
Шторы блэкаут
Ванна

Кухня

Плита
Посудомоечная машина
Холодильник

Прачечная

Стиральная машина
Сушильная машина

Здание

Спортзал
Бассейн
Парковка
Общая гостиная (SUM)

Питомцы

Животные разрешены

На улице

Гриль (парилья)
Патио

Местоположение

6 мест в пешей доступности

La Esquina 9 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Plazoleta Adán Quiroga Площадь 3 мин пешком
Yapan 16 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Galidón 37 ресторанов в 10 мин 4 мин пешком
SportClub Libertador 3 спортзалов в 10 мин 6 мин пешком
Farmacity Аптека 7 мин пешком
Congreso de Tucumán Метро D 17 мин пешком
Congreso Метробус 17 мин пешком
Parque Paseo de las Américas Большой парк 20 мин пешком

US$ 5 300/месяц

Цена в USD

+ US$ 1 254 Сборы здания/месяц

Núñez · US$ 1 200-US$ 5 300/месяц · 142 объявления

Ежемесячные расходы

Аренда US$ 5 300
Сборы здания US$ 1 254
Расчётные коммунальные US$ 124
Расчётный итог в месяц US$ 6 678

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 5 300
Залоговый депозит US$ 5 300
Комиссия агентства: платит собственник US$ 0
Гонорар Unitrank (один месяц) US$ 5 300
Всего при подписании US$ 15 900

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. Гонорар Unitrank — исключение: он наш и платится только при подписании. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления. Мы не получаем из неё ничего. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout: месяц аренды, которую вы подписываете, оплата только при подписании. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.