4 ambientes con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 dormitorios · 1 baño · Palermo · Gorostiaga Al 1500, Las Cañitas, Capital Federal

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 43% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 1.087 más US$ 194 de expensas: US$ 1.281 por mes.
Para entrar necesitás US$ 4.758, incluido un depósito de US$ 1.087 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 1.087: 43% bajo la mediana de su segmento en Palermo (US$ 1.900, 216 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 20 días publicadas; esta lleva 29 días.
En los últimos 30 días aparecieron 14 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 150 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio subió de AR$1.650.000 a AR$1.680.000 en los últimos días.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

Las mejores alternativas de tu segmento

PH con terraza y patio, Palermo Soho US$ 841 · −US$ 245/mes Ubicación silenciosa

4 ambientes con balcón corrido US$ 971 · −US$ 116/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #28

Departamento 4 Ambientes En Alquiler En Las Cañitas US$ 1.087

Ver los 59 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 59 avisos verificados en Palermo, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 4 ambientes en Las Cañitas, sobre Gorostiaga al 1500, con orientación norte y unidad al frente. Cuenta con living-comedor con salida a balcón propio, 3 dormitorios con placares y baño completo más toilette. Incluye cochera fija y baulera, y tiene dependencia de servicio con baño, lavadero y salida a patio interno.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 4 ambientes con distribución funcional, frente con buena entrada de luz y espacios de servicio conectados a un patio interno.

Living-comedor amplio con salida a balcón propio
3 dormitorios con placares; baño completo y toilette de recepción
Dependencia de servicio con baño, lavadero y salida a patio interno
Cochera fija y baulera incluidas; ascensor en el edificio
Admite mascotas

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Cocina

Hornalla
Horno

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Portero
Cochera

Mascotas

Permite mascotas

Confort

Bañera

Ubicación

9 lugares a pie

Las Cañitas 11 supermercados en 10 min 3 min caminando
La Esquina de Goyo 25 cafés en 10 min 3 min caminando
Megatlon 5 gimnasios en 10 min 3 min caminando
Doctor Emir E. Mercader Plaza 4 min caminando
Farmacity 11 farmacias en 10 min 4 min caminando
Fresca 13 restaurantes en 10 min 4 min caminando
Maure Metrobús 14 min caminando
Doctor C. A. Pueyrredón Parque grande 14 min caminando
Olleros Subte D 15 min caminando
Florencio Sánchez Parque principal 16 min caminando

≈ US$ 1.087/mes(AR$ 1.680.000)

+ US$ 194 Expensas/mes

Palermo · US$ 1.399-US$ 3.600/mes · 662 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.087
Expensas US$ 194
Servicios estimados US$ 77
Subtotal US$ 1.358
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 108
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 131
Subtotal US$ 239
Total mensual estimado US$ 1.597

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.087
Depósito de garantía US$ 1.087
Garantía/Caución US$ 2.584
Total al firmar US$ 4.758

Amoblarlo: ≈ US$ 1.387 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere seguro de caución.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.