Palermo Hollywood con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 dormitorios · 3 baños · Palermo Hollywood · Dr. Emilio Ravignani 2000, Palermo Hollywood, Capital Federal

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 24% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 1.415 más US$ 257 de expensas: US$ 1.672 por mes.
Para entrar necesitás US$ 6.345, incluido un depósito de US$ 1.415 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 1.415: 24% bajo la mediana de su segmento en Palermo (US$ 1.865, 225 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 20 días publicadas; esta se publicó hoy.
En los últimos 30 días aparecieron 9 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 153 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento 4 ambientes con cochera US$ 1.093 · −US$ 322/mes Ac climate deficit

Departamento en Alquiler en Palermo, Capital Federal US$ 1.100 · −US$ 315/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #15

Ravignani 2000 - 4 Ambientes + Seguridad + Amenities - Palermo Hollywood US$ 1.415

Ver los 63 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 63 avisos verificados en Palermo, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento al frente, muy luminoso, con balcón al frente. Cocina amplia con comedor diario y lavadero independiente, con dormitorio principal en suite y dos dormitorios con placard. El edificio cuenta con seguridad 24 horas, pileta, solarium y SUM.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento está orientado al frente y organiza la vida diaria entre una cocina con comedor diario y un área social con salida al balcón.

Balcón al frente y ambientes con buena entrada de luz natural.
Cocina amplia con comedor diario y lavadero independiente.
Dormitorio principal en suite y dos dormitorios con placard.
Edificio con seguridad 24 horas, pileta, solarium y SUM.

Contras

La unidad se entrega sin muebles para alquiler tradicional, con posibilidad de que algunos queden.

Se entrega sin muebles para alquiler tradicional (con opción de que algunos queden).

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
SUM

Ubicación

7 lugares a pie

Adorado 50 cafés en 10 min 2 min caminando
La Mar 119 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Supermercado Leo 9 supermercados en 10 min 3 min caminando
Sport Fitness 9 gimnasios en 10 min 5 min caminando
Farmacia Nazca y Correo Argentino 6 farmacias en 10 min 6 min caminando
Ministro Carranza Subte D/Mitre 9 min caminando
Guatemala Metrobús 11 min caminando

≈ US$ 1.415/mes(AR$ 2.200.000)

+ US$ 257 Expensas/mes

Palermo Hollywood · US$ 1.399-US$ 3.500/mes · 660 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.415
Expensas US$ 257
Servicios estimados US$ 106
Subtotal US$ 1.778
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 59
Garantía/Caución US$ 230
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 257
Subtotal US$ 546
Total mensual estimado US$ 2.324

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.415
Depósito de garantía US$ 1.415
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 714
Garantía/Caución US$ 2.801
Total al firmar US$ 6.345

Amoblarlo: ≈ US$ 2.686 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje. En alquileres de vivienda de largo plazo en CABA, la Ley 5859 pone esa comisión a cargo del dueño; cuando el aviso igual se la cobra al inquilino, mostramos lo que efectivamente pagarías.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.