Palermo Hollywood com varanda

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 3 banheiros · Palermo Hollywood · Dr. Emilio Ravignani 2000, Palermo Hollywood, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 24% abaixo da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 1.415 mais US$ 257 de condomínio: US$ 1.672 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 6.345, incluindo um depósito de US$ 1.415 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 1.415: 24% abaixo da mediana do segmento em Palermo (US$ 1.865, 221 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 20 dias; esta foi anunciada hoje.
Nos últimos 30 dias surgiram 9 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 153 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

3 quartos com garagem e academia, Palermo US$ 1.093 · −US$ 322/mês Ac climate deficit

3 quartos com varanda, Palermo US$ 1.100 · −US$ 315/mês Localização silenciosa Seu candidato: #15

Ravignani 2000 - 4 Ambientes + Seguridad + Amenities - Palermo Hollywood US$ 1.415

Ver os 63 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 63 anúncios verificados em Palermo, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Apartamento voltado para a frente, bem iluminado, com varanda. Cozinha ampla com área de refeições diária e lavanderia independente, com suíte no quarto principal e dois dormitórios com armários. O prédio oferece segurança 24 horas, piscina, solarium e SUM.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

O apartamento é voltado para a frente e organiza o dia a dia entre uma cozinha com área de refeições e a área social com acesso à varanda.

Varanda voltada para a rua e boa entrada de luz natural.
Cozinha ampla com área de refeições diária e lavanderia independente.
Quarto principal em suíte e dois dormitórios com armários.
Prédio com segurança 24 horas, piscina, solarium e SUM.

Contras

Para aluguel tradicional de longa duração, o imóvel é entregue sem mobília, com possibilidade de alguns itens permanecerem.

Entrega sem mobília para aluguel tradicional (alguns itens podem ficar).

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento
Banheira

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Salão de festas

Localização

7 locais a pé

Adorado 50 cafés em 10 min 2 min a pé
La Mar 119 restaurantes em 10 min 2 min a pé
Supermercado Leo 9 supermercados em 10 min 3 min a pé
Sport Fitness 9 academias em 10 min 5 min a pé
Farmacia Nazca y Correo Argentino 6 farmácias em 10 min 6 min a pé
Ministro Carranza Metrô D/Mitre 9 min a pé
Guatemala BRT 11 min a pé

≈ US$ 1.415/mês(AR$ 2.200.000)

+ US$ 257 Taxa de condomínio/mês

Palermo Hollywood · US$ 1.399-US$ 3.500/mês · 660 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.415
Taxa de condomínio US$ 257
Serviços estimados US$ 106
Subtotal US$ 1.778
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 59
Garantia/Caução US$ 230
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 257
Subtotal US$ 546
Total mensal estimado US$ 2.324

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.415
Depósito de segurança US$ 1.415
Comissão da imobiliária do dono US$ 714
Garantia/Caução US$ 2.801
Total na assinatura US$ 6.345

Mobiliar: ≈ US$ 2.686 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio. Em locações residenciais de longo prazo na CABA, a Lei 5859 atribui essa comissão ao dono; quando o anúncio mesmo assim a cobra do inquilino, mostramos o que você pagaria de fato.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.