Departamento de 4 ambientes en Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 dormitorios · 2 baños · Recoleta · Funcional 4 Amb. Ubicado en Zona Estratégica Facultad de Medicina UBA - Junín al 900

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 65% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 2.400, incluido un depósito de US$ 800 que se devuelve.
Pide US$ 800: 65% bajo la mediana de su segmento en Recoleta (US$ 2.300, 143 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 21 días publicadas.
En los últimos 30 días no apareció ninguna unidad en este segmento que superara a esta para tu perfil. En el mismo período, 96 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

Las mejores alternativas de tu segmento

PH reciclado, 3 dormitorios US$ 900 · +US$ 100/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #2

Departamento en Recoleta US$ 800

Departamento de 3 dormitorios en Recoleta US$ 971 · +US$ 171/mes Tamaño del baño

Ver los 11 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 11 avisos verificados en Recoleta, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 4 ambientes en alquiler temporario, disponible desde diciembre de 2026. Frente a la Facultad de Medicina de la UBA, con balcón corrido al frente. Cuenta con 3 dormitorios y 2 baños completos, con 90 m² totales y entrega totalmente equipada. Incluye cocina independiente con microondas, cafetera eléctrica y tostadora; lavadero independiente con lavarropas automático, aspiradora y plancha; calefacción central y aire acondicionado split frío. Tiene TV por cable y conexión Wi-Fi. Los

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción
Cortinas blackout
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla
Microondas

Lavadero

Lavarropas
Plancha

Exterior

Patio
Vista a la ciudad

Ubicación

8 lugares a pie

Canillita 66 cafés en 10 min 1 min caminando
Al Club 53 restaurantes en 10 min 2 min caminando
SportClub 11 gimnasios en 10 min 2 min caminando
Facultad de Medicina Subte D 3 min caminando
Plaza Doctor Bernardo Houssay 3 min caminando
Coto 17 supermercados en 10 min 3 min caminando
TKL 35 farmacias en 10 min 3 min caminando
Av. Corrientes Metrobús 14 min caminando

US$ 800/mes

Cotizado en USD

+ US$ 208 Expensas estimadas/mes

Recoleta · US$ 1.286-US$ 2.700/mes · 503 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 800
Expensas estimadas US$ 208
Servicios estimados US$ 101
Subtotal US$ 1.109
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 66
Total mensual estimado US$ 1.175

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 800
Depósito de garantía US$ 800
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 800
Total al firmar US$ 2.400

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Pedile al Scout que lo consiga

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.