Semipiso de 4 ambientes con dependencia en Recoleta

Semipiso de 4 ambientes con dependencia en Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 dormitorios · 2 baños · Recoleta · Av. Alvear 1800 piso 9

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 23% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 1.748 más US$ 421 de expensas: US$ 2.169 por mes.
Para entrar necesitás US$ 7.648, incluido un depósito de US$ 1.748 que se devuelve.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 1.748: 23% sobre la mediana de su segmento en Recoleta (US$ 1.424, 143 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 23 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 18 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 74 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

Recoleta 3 ambientes con escritorio US$ 1.500 · −US$ 248/mes Ubicación silenciosa

Recoleta 3 dormitorios con balcón corrido US$ 1.424 · −US$ 324/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #41

Av Alvear 1800 Piso 9º - 4 Amb C/dep - Recoleta US$ 1.748

Ver los 49 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 49 avisos verificados en Recoleta, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Semipiso de 4 ambientes con dependencia de 125 m² en el 9º piso, al frente, sobre Av. Alvear esquina Av. Callao. Incluye balcón corrido, 3 dormitorios, 2 baños completos y cocina con breakfast. Lavadero independiente con tender elevable y cuarto de servicio con baño. Piso de parquet, calefacción central por radiadores y aire acondicionado en todos los dormitorios y en el living-comedor. Ascensor principal y de servicio, con hall de recepción. Las expensas incluyen servicios centrales de calefacc

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

10 lugares a pie

Disco 7 supermercados en 10 min 3 min caminando
Farmacia Callao 14 farmacias en 10 min 3 min caminando
Confitera Monet 43 cafés en 10 min 3 min caminando
Fervor 47 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Plazoleta San Martín de Tours Parque grande 5 min caminando
Plaza Ramón J. Cárcano 5 min caminando
Facultad de Derecho - Julieta Lanteri Subte H 11 min caminando
Rockcycle Gimnasio 11 min caminando
Plaza Rubén Darío Parque principal 12 min caminando
Av. Cordoba Metrobús 13 min caminando

≈ US$ 1.748/mes(AR$ 2.700.000)

+ US$ 421 Expensas/mes

Recoleta · US$ 1.294-US$ 2.550/mes · 503 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.748
Expensas US$ 421
Servicios estimados US$ 110
Subtotal US$ 2.279
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 173
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 130
Subtotal US$ 303
Total mensual estimado US$ 2.581

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.748
Depósito de garantía US$ 1.748
Garantía/Caución US$ 4.152
Total al firmar US$ 7.648

Amoblarlo: ≈ US$ 3.611 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.