Квартира с тремя спальнями в полупороке в Recoleta

Квартира с тремя спальнями в полупороке в Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 2 ванных · Recoleta · Av. Alvear 1800 piso 9

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 23% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 1 748 плюс US$ 421 сборов здания: US$ 2 169 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 7 648, включая возвращаемый залог US$ 1 748.
Гарантия: объявление принимает поручителя с недвижимостью или страховку caución.
Просят US$ 1 748: на 23% выше медианы сегмента в Recoleta (US$ 1 424, 143 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 23 дня на рынке.
За последние 30 дней появилось 18 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 74 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Реколета 3 комнаты с кабинетом US$ 1 500 · −US$ 248/мес Тихая улица

3 спальни с парковкой и балконом, Recoleta US$ 1 424 · −US$ 324/мес Тихая улица Ваш кандидат: #41

Av Alvear 1800 Piso 9º - 4 Amb C/dep - Recoleta US$ 1 748

Смотреть все 49 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 49 проверенными объявлениями в районе Recoleta, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира (полуэтаж) площадью 125 m² на 9-м этаже в Recoleta, с окнами на улицу, на углу Av. Callao и Av. Alvear. Планировка включает 4 комнаты, включая комнаты для обслуживающего персонала: 3 спальни, гостиная-столовая с балконом corrido, кухня с breakfast, 2 полностью оборудованные ванные комнаты. Есть отдельная прачечная с выдвижной сушилкой и комната прислуги с ванной комнатой. Паркетные полы, центральное отопление радиаторами, кондиционеры в спальнях и в гостиной-столовой. В объявлении указа

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Recoleta · 3 спальни · Июл 2026

503 объявления · медиана US$ 1 800 аренды · диапазон US$ 1 294-US$ 2 550

Аренда на Airbnb · медиана US$ 3 567 · диапазон US$ 2 770-US$ 4 840 · US$ 985 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Ванна

Кухня

Плита

Здание

Портье

На улице

Вид на город

Местоположение

10 мест в пешей доступности

Disco 7 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Farmacia Callao 14 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Confitera Monet 43 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Fervor 47 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Plazoleta San Martín de Tours Парк 5 мин пешком
Plaza Ramón J. Cárcano Площадь 5 мин пешком
Facultad de Derecho - Julieta Lanteri Метро H 11 мин пешком
Rockcycle Спортзал 11 мин пешком
Plaza Rubén Darío Большой парк 12 мин пешком
Av. Cordoba Метробус 13 мин пешком

≈ US$ 1 748/месяц(AR$ 2 700 000)

+ US$ 421 Сборы здания/месяц

Recoleta · US$ 1 294-US$ 2 550/месяц · 503 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 748
Сборы здания US$ 421
Расчётные коммунальные US$ 110
Промежуточный итог US$ 2 279
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 173
Меблировка, распределена на весь срок US$ 130
Промежуточный итог US$ 303
Расчётный итог в месяц US$ 2 581

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 748
Залоговый депозит US$ 1 748
Гарантия/кауцион US$ 4 152
Всего при подписании US$ 7 648

Меблировка: ≈ US$ 3 611 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.