Departamento 4 ambientes con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 dormitorios · 4 camas · 3 baños · Recoleta · Laprida 1300

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 22% sobre la mediana

Visto hace 4 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 2.800 más US$ 392 de expensas: US$ 3.192 por mes.
Para entrar necesitás US$ 8.400, incluido un depósito de US$ 2.800 que se devuelve.
Pide US$ 2.800: 22% sobre la mediana de su segmento en Recoleta (US$ 2.300, 146 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas; esta lleva 5 días.
En los últimos 30 días aparecieron 9 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 81 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 61 avisos verificados en Recoleta, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento temporal de 4 ambientes en piso 9 en Recoleta, esquina con salida a balcón sobre dos calles y vistas abiertas. Cuenta con cochera subterránea y seguridad 24 hs. El dormitorio principal es en suite y hay dos dormitorios adicionales con segundo baño completo, además de dependencia de servicio con baño y lavadero independiente.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad se describe como un 4 ambientes en esquina con balcón, cochera y seguridad permanente, y en las fotos se observan ambientes amoblados y camas en dormitorios.

Piso 9, unidad en esquina con balcón sobre dos calles
Cochera subterránea y seguridad 24 hs
Dormitorio principal en suite y dos dormitorios adicionales con segundo baño completo
Dependencia de servicio con baño y lavadero independiente

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Portero
Cochera
Videoportero
Accesible en silla de ruedas

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

9 lugares a pie

Farmacity 27 farmacias en 10 min 1 min caminando
El Progreso 67 cafés en 10 min 1 min caminando
Agüero Subte D 2 min caminando
Tandoor 41 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Art Dance Studio 7 gimnasios en 10 min 3 min caminando
22 supermercados en 10 min 3 min caminando
Plazoleta del Arbol Plaza 4 min caminando
Av. Corrientes Metrobús 11 min caminando
Plaza Teniente General Emilio Mitre Parque grande 14 min caminando
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Parque principal 18 min caminando

US$ 2.800/mes

Cotizado en USD

+ US$ 392 Expensas/mes

Recoleta · US$ 1.294-US$ 2.550/mes · 503 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 2.800
Expensas US$ 392
Servicios estimados US$ 112
Subtotal US$ 3.304
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 230
Total mensual estimado US$ 3.535

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 2.800
Depósito de garantía US$ 2.800
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 2.800
Total al firmar US$ 8.400

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.