3 quartos com garagem e varanda, Recoleta

3 quartos com garagem e varanda, Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 4 camas · 3 banheiros · Recoleta · Laprida 1300

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 22% acima da mediana

Visto há 3 dias.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 2.800 mais US$ 392 de condomínio: US$ 3.192 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 8.400, incluindo um depósito de US$ 2.800 que é devolvido.
Pede US$ 2.800: 22% acima da mediana do segmento em Recoleta (US$ 2.300, 147 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 22 dias; esta está há 4 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 9 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 81 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento de 3 dormitórios em Recoleta US$ 2.700 · −US$ 100/mês Localização silenciosa

3 quartos com varanda, Recoleta US$ 2.300 · −US$ 500/mês Escrivaninha Seu candidato: #43

Departamento en Alquiler Temporal en Recoleta, Capital Federal US$ 2.800

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 62 anúncios verificados em Recoleta, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 3 quartos · Recoleta · 140 m². Custos mensais: Aluguel US$ 2.800, Taxa de condomínio US$ 392, Serviços estimados US$ 112, Total mensal estimado US$ 3.535. Depósito de segurança: US$ 2.800. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, Ventilador de teto, Banheira, Fogão, Lavadora.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Ventilador de teto
Banheira

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Porteiro
Estacionamento
Interfone com vídeo
Acessível para cadeira de rodas

Exterior

Vista para a cidade

Localização

9 locais a pé

Farmacity 27 farmácias em 10 min 1 min a pé
El Progreso 67 cafés em 10 min 1 min a pé
Agüero Metrô D 2 min a pé
Tandoor 41 restaurantes em 10 min 2 min a pé
Art Dance Studio 7 academias em 10 min 3 min a pé
22 supermercados em 10 min 3 min a pé
Plazoleta del Arbol Praça 4 min a pé
Av. Corrientes BRT 11 min a pé
Plaza Teniente General Emilio Mitre Parque grande 14 min a pé
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Parque principal 18 min a pé

US$ 2.800/mês

Cotado em USD

+ US$ 392 Taxa de condomínio/mês

Recoleta · US$ 1.294-US$ 2.550/mês · 503 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 2.800
Taxa de condomínio US$ 392
Serviços estimados US$ 112
Subtotal US$ 3.304
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão estimada da imobiliária US$ 230
Total mensal estimado US$ 3.535

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 2.800
Depósito de segurança US$ 2.800
Comissão estimada da imobiliária US$ 2.800
Total na assinatura US$ 8.400

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

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