3 dormitorios, balcón, A/C

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 dormitorios · 1 baño · San Nicolás · San Martín 400, Piso 1

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, en línea con la mediana

Visto hace 2 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 777 más US$ 330 de expensas: US$ 1.107 por mes.
Para entrar necesitás US$ 3.092, incluido un depósito de US$ 777 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 777: en línea con la mediana de su segmento en San Nicolás (US$ 777, 29 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 30 días publicadas; esta lleva 66 días.
En los últimos 30 días aparecieron 6 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 16 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

San Nicolás, balcón corrido US$ 583 · −US$ 194/mes Ubicación silenciosa

Departamento de 3 dormitorios en San Nicolás US$ 583 · −US$ 194/mes Oficina privada Tu candidato: #11

Departamento en Alquiler en San Nicolás, Capital Federal US$ 777

Ver los 13 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 13 avisos verificados en San Nicolás, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento en alquiler en San Nicolás con 110 m² construidos, 3 dormitorios y 1 baño (además de 1 toilette). Cuenta con aire acondicionado individual, balcón y ascensor, y la cocina está equipada.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un departamento de 4 ambientes con distribución de cocina y recepción, más área de dormitorios, en un edificio con ascensor.

110 m² construidos, 3 dormitorios y 1 baño + 1 toilette
Aire acondicionado individual y balcón
Cocina equipada y ascensor en el edificio
Apto profesional

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado

Cocina

Cocina

Edificio

Portero

Ubicación

8 lugares a pie

Farmacity 16 farmacias en 10 min 1 min caminando
Pétalo 79 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Florida Subte B 2 min caminando
Plaza San Nicolas 2 min caminando
Café Marini 64 cafés en 10 min 2 min caminando
Diarco Barrio 10 supermercados en 10 min 3 min caminando
Buenos Aires Dance Club Gimnasio 4 min caminando
Sarmiento Metrobús 6 min caminando

≈ US$ 777/mes(AR$ 1.200.000)

+ US$ 330 Expensas/mes

San Nicolás · US$ 623-US$ 1.408/mes · 88 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 777
Expensas US$ 330
Servicios estimados US$ 107
Subtotal US$ 1.214
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 126
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 257
Subtotal US$ 383
Total mensual estimado US$ 1.597

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 777
Depósito de garantía US$ 777
Garantía/Caución US$ 1.538
Total al firmar US$ 3.092

Amoblarlo: ≈ US$ 3.645 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.