Piso con 3 suites y balcón terraza

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Villa Devoto
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 dormitorios · 3 baños · Villa Devoto · Mariscal Francisco Solano Lopez Al 3800, Villa Devoto, Capital Federal

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 5.000 más US$ 424 de expensas: US$ 5.424 por mes.
Para entrar necesitás US$ 19.900, incluido un depósito de US$ 5.000 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Unidades como esta duran una mediana de 14 días publicadas; esta lleva 2 días.
En los últimos 30 días aparecieron 3 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 3 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

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Piso Completo En Alquiler Amoblado - 3 Dormitorios En Suite - 212 M² - Plaza Arenales - Villa Devoto US$ 5.000

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 10 avisos verificados en Villa Devoto, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Piso completo amoblado en Villa Devoto, con tres dormitorios en suite y living-comedor muy luminoso. Incluye cocina amplia, escritorio y balcón terraza con parrilla y cerramientos de vidrio rebatibles. El edificio cuenta con ascensor y piscina, y la unidad tiene climatización VRV y calefacción por losa radiante.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad se organiza en un área social integrada y un sector privado con tres suites, con doble acceso y lavadero independiente.

Balcón terraza con parrilla y cerramientos de vidrio rebatibles en ambos balcones.
Climatización VRV y calefacción por losa radiante.
Cocina amplia con equipamiento completo y lavavajillas.
Edificio con ascensor y piscina, y dos cocheras pasantes descubiertas con ingreso independiente.

Contras

Algunas condiciones y políticas pueden requerir confirmación en la visita o con el anunciante, especialmente cuando hay inconsistencias entre el texto y la sección de amenities.

El texto indica que no se aceptan mascotas, mientras que la sección de amenities figura como 'Admite mascotas: Sí'.
No se especifica si el lavadero incluye secarropas; en las fotos no se observa con claridad.

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Ventilador de techo

Cocina

Hornalla
Horno
Lavavajillas
Heladera

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Cochera
Bicicletero

Exterior

Balcón
Parrilla

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

7 lugares a pie

Plazoleta Monseñor Fazio Plaza 3 min caminando
Oniwa Sushi 25 restaurantes en 10 min 3 min caminando
3 supermercados en 10 min 5 min caminando
Farmacia Jaoquin 4 farmacias en 10 min 6 min caminando
Betular 7 cafés en 10 min 6 min caminando
Fitness Devoto Gimnasio 7 min caminando
Solano Lopez Metrobús 12 min caminando

US$ 5.000/mes

Cotizado en USD

+ US$ 424 Expensas/mes

Villa Devoto · US$ 1.503-US$ 3.000/mes · 99 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 5.000
Expensas US$ 424
Servicios estimados US$ 123
Subtotal US$ 5.547
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 814
Total mensual estimado US$ 6.361

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 5.000
Depósito de garantía US$ 5.000
Garantía/Caución US$ 9.900
Total al firmar US$ 19.900

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.